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Zu verkaufen: Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crikvenica – nur 150 Meter vom Meer entfernt Wir bieten eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² im Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses in außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Crikvenica. Diese Immobilie vereint den Komfort von modernem Design, praktischer Raumaufteilung und fantastischer Lage – nur 2 Gehminuten vom Stadtstrand, der Promenade, Restaurants, Cafés, einem Markt, einer Schule, einer Bank und allen weiteren Annehmlichkeiten für den Alltag oder einen Urlaub entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was ihr zusätzliche Wärme, Charme und Privatsphäre verleiht. Die schrägen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und Luftigkeit den ganzen Tag über. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche Zwei komfortable Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit WC, komplett renoviert Flur mit praktischen Einbauschränken Balkon mit seitlichem Ausblick – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende Die Wohnung wird voll möbliert und mit modernen, fast unbenutzten Möbeln verkauft. Jedes Detail der Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine angenehme und funktionale Atmosphäre zu schaffen. Für zusätzliche Sicherheit wurden Überwachungskameras im Gebäude installiert. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und eignet sich daher hervorragend für die touristische Vermietung. Das jährliche Einkommenspotenzial in der Saison (Juni bis September) wird auf mindestens 10.000 EUR geschätzt. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen – sie ist sofort bezugsfertig. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und unbelastet, alle Unterlagen liegen zur Einsichtnahme vor. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt in Crikvenica – eine Kombination aus Top-Lage, gepflegter Ausstattung und Investitionspotenzial. Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331 E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.