Information
Dieses einzigartige Anwesen bietet dank seiner Lage absolute Privatsphäre und Ruhe. Obwohl es in ruhiger Natur liegt, ist es nur 2 Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen und Geschäften entfernt. Die istrische Y-Autobahn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 5.200 m² und ist vollständig von einem Maschendrahtzaun umgeben – ideal für Haustierbesitzer. Der Garten umfasst zwei Polycarbonat-Gewächshäuser, einen Gemüsegarten und mehrere Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume, die eine kontinuierliche Produktion von Lebensmitteln aus eigenem Anbau ermöglichen. Eine Wasserquelle befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt. Vor dem Haus befindet sich ein 360 m² großer, gepflasterter Parkplatz. Die Terrassen und Gehwege rund um das Haus sind ebenfalls gepflastert (ca. 100 m²). Das Haus besteht aus einem Stahlbetonkeller mit einer Nettofläche von 99 m², der über einen separaten Eingang verfügt und als Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer genutzt wird – voll möbliert und bezugsfertig. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über eine Gesamtnettofläche von 204 m² und müssen lediglich möbliert und mit Beleuchtung ausgestattet werden. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse, Bad und WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind klimatisiert (sieben Mitsubishi-Inverter-Geräte innen und drei Mitsubishi-Inverter-Geräte außen), während das Untergeschoss über eine Klimaanlage verfügt. Das Erdgeschoss und die Obergeschosse sind mit einer kompletten Solaranlage ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und das Haus ist mit Drehstrom ausgestattet. Die Außenbeleuchtung wird derzeit installiert. Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Fassade (Demit-System) und eine 14 cm dicke Dachdämmung. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. In den Bädern, WCs und im Treppenhaus sind Mikrozementböden verlegt. Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für Ende Oktober 2024 geplant. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zuhause für eine große Familie und lässt sich dank des Pools problemlos in eine exklusive Ferienvilla für größere Gruppen verwandeln. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]