Information
Eine komplett möblierte Luxusvilla steht in Novalja auf der Insel Pag zum Verkauf. Sie befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, nur 100 Meter vom berühmten Strand „Babe“ entfernt. Die freistehende Villa mit 310 m² Wohnfläche wurde auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über: – Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool – Vier Schlafzimmer mit Bädern en suite – Große Schiebefenster im XXL-Format – Zusätzliches Gästebad – 3 m hohe Decken – Abgehängte Decken in Knauf-Technik – Vorbereitung für einen offenen Kamin im Wohnzimmer – Freitragende Treppe mit Marmorboden Verwendete Baumaterialien: – Unitherm-Ziegel – Schüco-Glasschiebefenster aus Aluminium – Niedrigwärmedämmglas, gehärtetes oder Verbundsicherheitsglas – 10 cm dicke Wärmedämmfassade – WU-Beton für alle Betonkonstruktionen – Sika-Abdichtung Verwendete Montagematerialien: – Unabhängige Strom- und Wasserinstallationen in jedem Zimmer – Geberit Super-Leise-Technologie – Daikin Inverter-Klimaanlagen (Kühlung/Heizung) – 300-Liter-Zentralboiler zur Warmwasserbereitung Badezimmer: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch – Hansa-Thermostatarmaturen mit tropischer Regendusche – Geberit Vorwandelemente – Huppe- und Duscholux-Duschkabinen – Hochwertige Feinsteinzeugfliesen für Wände und Böden Küche: Hacker Offene Küche mit Kochinsel – Miele-Einbaugeräte Ausstattungsmaterialien – Vimar-Schalter und -Steckdosen – Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss – Massives Eichenparkett in Schlafzimmern und Fluren – Wohnzimmerfliesen – großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 cm x 120 cm) – Designerbeleuchtung Swimmingpool – Großer XXL-Pool (10 m x 4 m Nettomaß) – Beheizter Pool mit Wärmepumpe – Spanische Glaskeramikfliesen im Pool mit Nachtbeleuchtung – Große Sonnenterrasse mit hochwertigem Marmor – Designer-Tropenregendusche am Pool – Einfacher Zugang zum komfortablen Pool-Maschinenraum Garten – Privater Parkplatz für 3–4 Autos – Hochwertige Grünanlage mit 8 Palmen – Großformatiger Designer-Grill – Großformatige Pflastersteine mit verdeckten Ölwannen – Elegantes Fußgängerportal mit Gegensprechanlage und Kamera – Alle Geländer aus Edelstahl oder feuerverzinktem Eisen – Automatische Eingangstür Zusätzliche Vorteile – Vorbereitung zum Laden von Elektroautos auf dem Privatparkplatz – WLAN im gesamten Haus – Elektrische Fußbodenheizung WLAN Danfoss im Wohnzimmer – elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern – vollständige Videoüberwachung der Anlage mit 8 HD-Kameras und WLAN-Zugang – Plattform für externe Klimaanlagen, vom Gebäude getrennt zur Schall- und Vibrationsisolierung.