Information
Ein freistehendes Haus in Bale in einer ruhigen Straße zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt 60 m², die Terrasse 22 m² und der Garten 130 m². Dies macht es ideal für die einfache und schnelle Pflege von Außen- und Innenräumen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Garten und Grünflächen. Es ist von einer Mauer umgeben, die Privatsphäre bietet. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen und luftigen, offenen Wohnzimmer, verbunden mit Esszimmer und Küche, sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen. Die Küche ist maßgefertigt und verfügt über stimmungsvolle Beleuchtung und brandneue, hochwertige Geräte mit Garantie (Heier-Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch-Waschmaschine in Standardgröße, Heier-Pyrolyseofen, Einbau-Dunstabzugshaube). Die Küchenoberschränke erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten so zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und mit einem Designer-Ledersofa mit verstellbaren Rückenlehnen, einem Designer-Holztisch und einem neuen Samsung-Fernseher ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Queensize-Schrankbett mit neuen Matratzen und maßgefertigte Einbauschränke. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Hansgrohe-Armatur und -Dusche ausgestattet. Die Designerbadewanne ist speziell für eine rutschfeste Oberfläche behandelt. Das Haus verfügt über zwei separate Abstellräume. In einem davon befinden sich ein Bosch-Heizkessel, eine Fußbodenheizung und eine Heier-Waschmaschine (neue Geräte mit Garantie). Der zweite Abstellraum befindet sich neben Küche und Bad und ist als zusätzlicher Abstellraum geplant. Der Innenraum ist durch eine 4 Meter lange Glaswand mit der überdachten Außenterrasse auf gleicher Ebene verbunden. Die Glaswand besteht aus Aluminium und ist mit Hebe-Schiebe-Elementen ausgestattet, wodurch sie sich leicht öffnen lässt. Die geräumige, 22 m² große Terrasse befindet sich auf Gartenebene. Sie ist mit Steinen verkleidet und überdacht, sodass der Außenbereich unter allen Bedingungen genutzt werden kann. Sie ist mit einem Designertisch und sechs Gartenstühlen ausgestattet. Die Terrasse ist durch einen Steinweg mit der Sommerküche verbunden. Die Sommerküche besteht aus einer 3 Meter langen, eingebauten Steinplatte, Beleuchtung, einem großen Klarstein-Elektrogrill, einer Außenspüle und Stauraum. Zusätzlich gibt es eine Außendusche mit einem 30-Liter-Wassertank. Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit jungem Rasen und einem automatischen Bewässerungssystem (Heberegner). 30 junge Zypressen wurden neben dem Zaun gepflanzt, um ihm ein natürliches Grün zu verleihen, und entlang der gesamten Zaunlänge wurde eine stimmungsvolle Solarbeleuchtung installiert. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Rasenmäher, eine Kercher-Miniwaschanlage, ein Verlängerungskabel für Strom und ein Wasserschlauch. Im gesamten Innenbereich wurde eine Fußbodenheizung installiert, deren Thermostat der neuesten Generation den Anschluss eines mobilen Steuergeräts ermöglicht. Zwei Klimaanlagen (Mitsubishi A++) dienen zum Heizen und Kühlen der Räume. Alle Fenster bestehen aus PVC-Deceuninck-Profilen mit integrierten Moskitonetzen und beweglichen Aluminium-Rollläden. Um jedes Fenster herum sind Vollstein-Ertas angebracht, und die dreifarbigen Fliesen verleihen dem Haus einen traditionellen istrischen Stil. Rund um das Haus ist eine sensorgesteuerte Außenbeleuchtung installiert. Das Haus verfügt über eine Bio-Reinigungsanlage, und für den Anschluss an die Kanalisation sind Vorbereitungen getroffen, falls diese in Bale zukünftig realisiert werden sollte. Während der Bauarbeiten wurde das Oberdeck so konstruiert, dass es der Bodenerhöhung standhält. Es verfügt derzeit über eine Dachbodenöffnung, sodass der obere Raum als Lagerraum genutzt werden kann. Die Innenausstattung besteht aus Eichenholzböden und Marazzi-Fliesen. Neubau 2024. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]