Information
Das Haus befindet sich im Gewerbegebiet K1, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Es bietet praktisch alles: Geschäftsräume, Geschäfte, Restaurants und alles, was mit Tourismus zu tun hat. Das Haus dient sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken und verfügt über eine entsprechende Nutzungsgenehmigung. Es ist für drei Wohnungen konzipiert und wird derzeit als Ferienhaus für 21 Personen vermietet. Es ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Die Lage ist trotz des industriellen Umfelds außergewöhnlich und bietet Privatsphäre und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über 500 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus 225 m² Halle, die derzeit ungenutzt ist. Der Garten ist 900 m² groß und umfasst 40 Olivenbäume. Der Pool ist 70 m² groß und verfügt über einen flachen Kinderbereich und einen Whirlpool. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Gas- und Elektro-Warmwasserbereitung sowie eine Solaranlage. Im Winter kann über den Kamin im Haus zentral geheizt werden. Außerdem gibt es neun Klimaanlagen im Haus. Das Gebäude ist raumplanmäßig erweiterbar. Die maximal zulässige Baufläche beträgt 50 %, davon sind aktuell rund 37 % genutzt. Das Gebäude verfügt über zwei Wohngeschosse und ein Hallengeschoss. Drei weitere Geschosse sind möglich, sodass ausreichend Platz vorhanden ist. Die Hallenfläche kann für Wellness-Bereiche, weitere Unterkünfte oder Ähnliches genutzt werden. Darüber hinaus kann das Gebäude durch den Ausbau zu einem außergewöhnlichen Hotel mit Restaurant, Laden usw. umgebaut werden. Info: Azra Valjevac +385 91 611 5706 [email protected]