Information
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Villa mit Pool und Sauna in Gračani mit einer Gesamtfläche von 274 m². Sie befindet sich auf einem 1111 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus: Eingangshalle Überdachte Terrasse 33,25 m² Garderobe und WC 4,25 m² Erdgeschoss: Treppenhaus 12 m² Wohnzimmer 64,88 m² Küche 26,76 m² Hauswirtschaftsraum 21,26 m² Terrasse 24,21 m² Zwischengeschoss: Drei Schlafzimmer Flur 11,45 m² Treppenhaus 3,49 m² Badezimmer 4,50 m² Hallenbad 53,06 m² Fitnessraum 17,36 m² Terrasse 6,37 m² Obergeschoss: Schlafzimmer 35,28 m² Terrasse 19,40 m² Heizung und Kühlung des Hauses über eine Toshiba-Wärmepumpe mit vier Innengeräten. Solarmodule für Brauchwasser mit einem 800-Liter-Tank, der überschüssige Sonnenenergie zur Beheizung des Innenpools nutzt. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Toshiba-Wärmepumpe, der Pool über einen Elektroheizer und Solarmodule. Das Haus erzeugt außerdem Strom über Solarmodule mit Zweiwegezähler. Der Garten ist vollständig videoüberwacht und kann über eine App von außen abgerufen werden. Die Alarmsysteme sind auf jeder Etage des Hauses zugänglich. Das gesamte Heiz- und Kühlsystem sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Solarmodule decken das Warmwasser ab und beheizen den Pool, wodurch dieses Haus autark und umweltfreundlich ist. Die automatische Bewässerung von Rasen und Pflanzen erfolgt nach dem Tropfen-für-Tropfen-Prinzip und kann über eine App gesteuert werden. Der gesamte Garten ist von einer intimen Beleuchtung durchdrungen, die wahlweise im Automatikmodus oder manuell über eine Zeitschaltuhr bedient werden kann. Angebaute Garage mit 19 m².