Information
Wir verkaufen freistehende Villen mit Pools in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin. Das Projekt besteht aus fünf Luxusvillen mit jeweils einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen modernen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der Harmonie und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Sauna-/Fitnessraum und Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Angrenzend an die Villen befindet sich eine Außenterrasse mit überdachter Außenküche. Die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonfliesen gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und verfügt über einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich mit einer Außendusche in der Nähe. Ein 12 m² großes Nebengebäude dient als Außenabstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 17 m² großen Dachterrasse. Die Nettowohnfläche von Haus E beträgt 176 m². Die Villen sind mit Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung, einer Fußbodenheizung mit Gebläsekonvektor für zusätzlichen Komfort und Photovoltaik-Solarmodulen mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp auf dem Dach zur Reduzierung des Energieverbrauchs ausgestattet. Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was Flexibilität bei der Wahl der Materialien ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Post, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl, insbesondere für die touristische Vermietung, da sich die Investition so schneller amortisiert. Haus E Grundstücksfläche: 2.642 m² Gartenfläche: 825 m², davon 703 m² Grünfläche und 122 m² gepflasterte Terrassenfläche Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze) Fertigstellung: Juni 2025 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]