Information
Das Grundstück befindet sich in einem der attraktivsten Küstenviertel Rijekas, das reich an kleinen Buchten und authentischen Villen aus der österreichisch-ungarischen Zeit ist. Die hervorragende Lage ermöglicht es, alles bequem zu Fuß zu erreichen, weshalb es zu den begehrtesten Vierteln Rijekas zählt. In zweiter Meeresreihe wird ein 3072 m² großes Grundstück mit einem Konzeptentwurf für den Bau eines Sportzentrums mit Tiefgarage für insgesamt 59 Stellplätze angeboten. Auf dem Dach der Garage ist die Einrichtung eines Sportbereichs und die Erneuerung eines Teils der Tribünen geplant. Die zulässige Baufläche beträgt 2445 m² (Erdgeschoss + 1. Stock) mit einer maximalen Bauhöhe von bis zu 8 m. Das Objekt ist ein flaches Plateau etwa 1,5 m über der Straße. Dort wurde ein Sportplatz mit einem Gebäude für Sport und Gastronomie errichtet. Nach Umbau und Erweiterung würde der gesamte Komplex letztendlich aus Technikräumen, zwei über 1.000 m² großen Turnhallen, Geschäftsräumen, Garderoben, Toiletten, Gastronomieflächen, Terrassen, Sportplätzen und dazugehörigen Tribünen bestehen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite Real Estate“ als autorisierter Immobilienmakler erbringt für die Maklerleistung beim Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags folgende Leistungen: – Beim Kauf erhebt sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – Bei Miete berechnet sie eine vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 €, entsprechend dem Gegenwert in Kuna.