Information
Insel Krk – Region Vrbnik, moderne Villa mit Pool und Meerblick In einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Gemeinde Vrbnik, im Herzen der Insel Krk, steht eine attraktive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Punta zum Verkauf. Nur 7,2 km vom Strand Kozica in Vrbnik entfernt, ist diese moderne Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen – sei es für den Eigenheimgebrauch oder als Mietinvestition. Die Siedlung, in der sich die Villa befindet, zeichnet sich durch elegante Villen und eine gepflegte Infrastruktur aus. Ein Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe, und breite und gut ausgebaute Straßen bieten eine hervorragende Anbindung an den Rest der Insel und wichtige Punkte. Objektbeschreibung: Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer befinden. Dank ihrer Westausrichtung ist die Villa fast den ganzen Tag sonnig. Bau- und Ausstattungsmerkmale: Fassadendämmung (Styropor) 10 cm dick Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Raum- und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe Vollklimatisiert Vorbereitung für eine Solaranlage und Installation von Photovoltaikmodulen Außen- und Zusatzausstattung: Der Garten verfügt über einen fast 40 m² großen Pool, der sich im Sommer ideal zum Erfrischen und Entspannen eignet. Neben dem Pool befindet sich ein kleineres Nebengebäude, das als Wellnessbereich konzipiert ist und die Möglichkeit bietet, eine Sauna und einen Whirlpool einzurichten. Weitere Informationen: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei. Die Entfernung von Rijeka beträgt 45 km. Diese elegante Villa eignet sich ideal als Familienferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite. Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte – wir helfen Ihnen gerne weiter! Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331 E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja eingesehen werden können.