Information
REDUZIERTER PREIS! Moderne Villa mit Pool und Fitnessraum – ruhige Lage nahe Barban Eine elegante und modern eingerichtete Villa steht in einer ruhigen Oase mitten im Grünen in der Nähe von Barban zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 170 m² und bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil. Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht, sowie eine offene Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein separater Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und so zusätzlichen Komfort bietet. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der Kamin sorgen für höchsten Komfort in der Villa, auch in den Wintermonaten, was eine ganzjährige Nutzung und eine verlängerte Mietsaison ermöglicht. Außenbereich: Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse, die in einen angelegten Garten mit einem 32 m² großen Pool und einer Liegewiese führt. Es gibt auch Platz für einen Grill. Im Anbau befindet sich ein Gebäude, das derzeit als Außenlagerraum dient, aber problemlos in einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna umgewandelt werden kann. Im Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich: Die Villa wird voll möbliert verkauft oder vermietet, ist bezugsfertig oder kann touristisch vermietet werden. Sie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in begehrter und dennoch abgeschiedener Lage in Istrien zu werden! Entfernung von Barban: 4,5 km, Luftlinie zum Meer: 1400 m, Strand: 4,5 km Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331 E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja einsehbar sind.