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REDUZIERT!!! Zu verkaufen: Authentisches Steinhaus zur Renovierung mit großem Garten und Panoramablick – Region Buzet In einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf, nur 8 km von Buzet, 50 km von Rijeka und in unmittelbarer Nähe der slowenischen Grenze, befindet sich dieses charmante Steinhaus in einer Doppelhaushälfte, die durch eine Wand mit dem Nachbarhaus verbunden ist. Das Anwesen bietet die ideale Gelegenheit, eine private Oase der Ruhe oder eine touristische Anlage im Herzen Istriens zu schaffen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Obergeschosse –, was insgesamt ca. 150 m² potenzieller Wohnfläche entspricht. Obwohl eine komplette Innenrenovierung erforderlich ist, ist die Bausubstanz des Hauses solide: Die Außenmauern sind solide, stabil und in gutem Zustand, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer Gesamtfläche von 1.460 m², einschließlich eines separaten Grundstücks von 90 m² direkt gegenüber dem Haus, das als möglicher Parkplatz vorgesehen ist. Das restliche Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten – von einem Garten, einer Liegewiese und einer Außenküche bis hin zu einem Swimmingpool oder zusätzlichen Einrichtungen, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Für das Haus wurden zwei Konzeptprojekte erstellt: eines spiegelt die traditionelle istrische Architektur wider und legt Wert auf die Erhaltung authentischer Elemente, während das andere Projekt einen modernen Ansatz mit Elementen des einheimischen Stils bietet – ideal für alle, die eine Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort wünschen. Projektvisualisierungen finden Sie in der Fotogalerie. Für Grundrisse und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Das Anwesen liegt am Rande des Dorfes, umgeben von Natur und bietet einen offenen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, was das Potenzial für Entspannung und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht. Wichtige Informationen: Grundriss ca. 60 m² × 3 Etagen Grundstücksfläche: 1.460 m² Parkplatz: 90 m² Wasser- und Stromanschlüsse Massivsteinbauweise Bebauung nach zwei Vorentwürfen möglich Blick auf Natur und Hügel Entfernung zum Meer (Umag): ca. 45 km, von Opatija 50 km Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Erlebnis mit flexibler Gestaltung und großem Potenzial für private oder touristische Nutzung suchen. Für weitere Informationen, Grundrisse und die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331 E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die dem Kunden unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja zur Verfügung stehen.