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ISTRIEN, FAŽANA – Exklusive Villa 90 m vom Strand und Meer entfernt!

Istarska, Fažana, Fažana

PREIS

1.100.000 €

Information

ISTRIEN, FAŽANA – Exklusive Villa mit Blick auf die Brijuni-Inseln, 90 m vom Strand und Meer entfernt! Direkt vor den Brijuni-Inseln, wo sich der gleichnamige Nationalpark befindet, erstreckt sich Fažana an der Westküste Istriens. Fažana ist ein ehemaliges Fischerdorf, typisch kroatisch-italienisch, mit verwinkelten Gassen, einer malerischen Küstenpromenade und einem malerischen, wunderschönen Hafen. Malerische Steinhäuser reihen sich malerisch entlang der Küstenpromenade im historischen Stadtzentrum. Enge Gassen mit mediterranem Flair prägen das Bild der Stadt, Massentourismus hat hier noch keinen Platz gefunden. Stattdessen finden wir romantische Gassen, in denen immer wieder neue gute Restaurants mit freundlichen Gastgebern entstehen. Der malerische Hafen von Fažana bietet zudem viele Möglichkeiten zum Entspannen in Tavernen, wo Sie die regionale Küche kennenlernen können. Historische Gebäude können Sie in der Pfarrkirche St. Cosmas und Damian und der Kirche Unserer Lieben Frau vom Berge Karmel entdecken. In erster Reihe zum Meer, nur 90 m vom ersten Strand entfernt, befindet sich dieser idyllische, exklusive Neubau mit einer Gesamtfläche von 164 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Villa befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsloggia, ein WC, ein Maschinenraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse mit beheiztem Außenpool. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon mit Meerblick befinden. Die Villa verfügt über drei Parkplätze für zukünftige Eigentümer. Technische Informationen: - Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden mit Inverter-Split-Klimaanlagen beheizt und gekühlt (die Außengeräte befinden sich auf dem Dach). - Fußbodenheizung der Villa mit Wärmepumpen und modernen Lüftungssystemen. - Die Immobilie ist mit hochwertiger italienischer Keramik, erstklassigen Parkettböden, getönten Glasgeländern, hochwertigen Lamellenjalousien, Sicherheitstüren, hochwertigen Tischlerarbeiten mit Argon als Glasisolator und einer wärmegedämmten Fassade ausgestattet. - Sicherheitseingangstüren mit Codeschlüsseln - Gegensprechanlage, terrestrisches und Satellitenfernsehen in allen Zimmern und im Wohnzimmer - Energieausweis A+ Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

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FLÄCHE (M²)

164

grass
GARTENFLÄCHE (M²)

602

construction
BAUJAHR

2023

chair
SCHLAFZIMMER

3

bathtub
BADEZIMMER

3

deck
BALKON/LOGGIA/TERRASSE

Terrasse

pool
ANDERE OBJEKTE UND FLÄCHEN

Hof/Garten

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KLIMAANLAGE

Ja

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TECHNOLOGIE

Satellitenfernsehen

Andere

Herausgegeben am:

Läuft ab am: