Information
ISTRIEN, FAŽANA – Luxusvilla mit modernem Design, erste Reihe zum Meer! Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der istrischen Halbinsel, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Sie ist nur acht Kilometer von Pula entfernt – der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon im Gebiet antiker römischer Landvillen, eingebettet in eine Landschaft mit mediterraner Vegetation. Von Fažana aus starten alle Handelswege zu den Brijuni-Inseln, einem beliebten Nationalpark. Nur 90 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie erstreckt sich über zwei modern gestaltete Etagen mit einer Gesamtfläche von 164 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer und ein WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, in deren Verlängerung sich ein beheizter Außenpool befindet. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe mit einem Flur und drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, erreichbar. Die Villa befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück mit drei Parkplätzen. Es handelt sich um ein Luxusprojekt mit Doppelhaushälften, jeweils mit eigenem Pool. Die Villa wird bezugsfertig verkauft, voraussichtlicher Einzugstermin ist April 2024. TECHNISCHE INFORMATIONEN zum Projekt: - Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden mit Inverter-Split-Klimaanlagen beheizt und gekühlt (die Außengeräte befinden sich auf dem Dach). - Fußbodenheizung der Villa mit Wärmepumpen und modernen Lüftungssystemen. - Die Immobilie ist mit hochwertiger italienischer Keramik, erstklassigen Parkettböden, getönten Glasgeländern, hochwertigen Lamellenjalousien, Sicherheitstüren, hochwertigen Tischlerarbeiten mit Argon als Glasisolator und einer wärmegedämmten Fassade ausgestattet. - Sicherheitseingangstür mit Codeschlüsseln - Gegensprechanlage, terrestrisches und Satellitenfernsehen in allen Zimmern und im Wohnzimmer - Energieausweis A+ Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.