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Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung – Svetvinčenat, BAU SOFORT MÖGLICH! Baugrundstück mit einer Fläche von 586 m² in ruhiger Lage in der Gemeinde Svetvinčenat, umgeben von natürlichem Wald, zu verkaufen. Zusätzlich zum Grundstück besteht die Möglichkeit, zusätzliches Ackerland mit einer Fläche von 1.917 m² zu erwerben. Der Gesamtpreis für das Grundstück beträgt 162.000 €. Hauptmerkmale: Baugenehmigung für das Gebäude Po+P+1 (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss) liegt vor. Nettofläche des geplanten Gebäudes: 323 m². Wasseranschluss am Grundstück. Alle Nebenkosten und Wassergebühren bezahlt. Baubeginn – Erdarbeiten abgeschlossen. Eigentumsrecht 1/1, natürliche Person. Sofortige Baumöglichkeit. Das Projekt umfasst ein modernes, dreistöckiges Haus mit Swimmingpool. Laut Basisprojekt sind zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC geplant. Der Grundriss kann an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden – drei oder mehr Schlafzimmer sind möglich. Das Anwesen ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine eigene Solaranlage und eine Zisterne („šterna“) zum Sammeln von Regenwasser – ideal zur Bewässerung, zum Befüllen von Schwimmbädern oder zur Nutzung als Brauchwasser. Lage: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Svetvinčenat – einer der authentischsten und historisch bedeutendsten Gemeinden in Zentralistrien, bekannt für ihr Renaissanceschloss Grimani und eine einzigartige Mischung aus Tradition, Kultur und friedlichem Lebensstil. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit – größere Städte, die Küste und Touristenattraktionen sind mit dem Auto bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung, die vorhandene Baugenehmigung, der laufende Bau und das nachhaltige Konzept machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für private oder Investitionsprojekte. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Direkter Kontakt mit der Maklerin: Sandra B. +385912503331E - E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.