Information
ISTRIEN, PULA – Luxuriöser Neubau in Toplage! Ein neues Großprojekt namens Wohn- und Geschäftskomplex VELI VRH entsteht am nördlichen Stadteingang von Pula in der Siedlung VELI VRH Kapeleri. Es entsteht eine echte Kleinstadt mit insgesamt 14 Gebäuden, 119 Wohnungen, 10 Geschäftsräumen und einem Kindergarten mit dazugehörigem Außenspielplatz für Kinder. Für große Gebäude gibt es eine 4.800 m² große Garage mit 149 Garagenstellplätzen, von der breite, beleuchtete Ausgänge zu den städtisch gestalteten Grünflächen rund um die Gebäude führen. In den Erdgeschossen der Gebäude 1, 2 und 3 sind Geschäftsräume, ein 150 m² großer Kindergarten, eine Apotheke, Geschäfte und weitere Dienstleistungsbetriebe geplant. Diese verleihen dem gesamten Wohnkomplex eine neue Dimension der Lebensqualität und bieten den zukünftigen Bewohnern Dienstleistungen und Produkte für den täglichen Bedarf an einem Ort. Es zeichnet sich durch hochmoderne Architektur und Design aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt über die geräumige Vodnjanska-Straße mit gut ausgebauten Rad- und Fußgängerwegen sowie Buslinien mit Haltestellen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), die modernste Grundschule nur 900 m vom Projektstandort entfernt, eine Tankstelle, zahlreiche Einkaufszentren und Gastronomiebetriebe mit einem breiten Angebot sowie eine neue Klinik, die bald in das Gebiet der Gemeinde V. Vrh umziehen wird, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (TIVOLI) usw. Das Projekt sieht den Bau von 5 großen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 84 exklusiven Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie 10 Geschäftsräumen und einem Kindergarten im Erdgeschoss und in zwei Obergeschossen mit Wohnflächen zwischen 45 und 85 m² vor. Darüber hinaus sollen 9 kleinere Gebäude mit jeweils vier geräumigen Zwei- oder Dreizimmerwohnungen errichtet werden (ein Das Gebäude verfügt über insgesamt 35 Wohnungen im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen mit Wohnflächen von 55 bis 118 m². Alle Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über große, überdachte Balkone mit unvergesslichem Blick auf den Archipel von Fažana und das Meer. Die großen Gebäude (1 bis 5) werden mit einem Aufzug mit Garageneingang zu jeder Etage sowie einer Innentreppe ausgestattet. Die Außen- und Innengestaltung des Gebäudes und der Wohnungen entspricht hohen Bauqualitätskriterien und verfügt über ein hohes Energiezertifikat der Klasse A+: thermisches Fassadensystem, Fußbodenheizung und -kühlung mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und in allen Zimmern, hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Sicherheits- und Brandschutzeingangstüren mit Codeschlüsseln, Wohnschreinereiarbeiten aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen mit doppelt isoliertem, mit Argon gefülltem Glas. Die Badezimmer werden komplett mit hochwertigen Sanitärobjekten und Geräten sowie eingebauter elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Umgebung der Gebäude ist die Bepflanzung mit mediterranen Pflanzen und Bäumen geplant, die das gesamte Projekt für unsere zukünftigen Kunden auf ein neues Niveau der Garten- und Landschaftsgestaltung dieses ultimativen mediterranen Reiseziels auf der istrischen Halbinsel und der ruhigen Siedlung V. Vrha Kapelera heben. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,77 m² befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Balkon, Abstellraum und Parkplatz. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.