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ISTRIEN, ŠTOKOVCI – Hochwertiges einstöckiges Haus mit Swimmingpool zu verkaufen! Im ruhigen Dorf Bijažići in Zentralistrien befindet sich auf einem 548 m2 großen Grundstück ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 106 m2. Dieses einstöckige Haus bietet Ruhe, da es größtenteils von Natur umgeben ist. Das Konzept des Hauses ist wie folgt bestimmt: Der L-förmige Grundriss enthält zwei Schlafzimmer, eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche mit offenem Raumkonzept. Der Investor verwendete beim Bau sehr hochwertige Materialien, wie z. B. tragende Innen- und Außenwände aus „Porotherm“-Ziegelblöcken, die nachweislich zur Energieeffizienz Ihres zukünftigen Hauses beitragen, sowie Balken und Säulen. Die Fassade ist mit 10 cm dickem gefaltetem Polystyrol und glattem Putz wärmegedämmt. Die Deckenplatte über dem Boden umfasst alle notwendigen Schichten des sogenannten „flachen, unpassierbaren Daches“: Beton für die Neigung, Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung und abschließenden Schutz gegen Sonneneinstrahlung (UV-beständig) in jeder Hinsicht gemäß den geltenden technischen Vorschriften und Herstelleranweisungen. Fenster und Balkontüren sind mit PVC-Sechskammerprofilen und Dreifach-Wärmedämmglas ausgestattet. Als zusätzliches Highlight möchten wir den 28 m² großen Außenpool erwähnen, der sich in der ersten Bauphase befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit drei Klimaanlagen und einem Kamin für einen Pellet- oder Holzofen. Das Anwesen ist von einem Betonzaun umgeben, der Ihnen Sicherheit und die gewünschte Privatsphäre bietet. Eine hervorragende Gelegenheit für den Tourismus, aber auch für das Familienleben, bei der Sie die letzten Details nach Ihrem Geschmack gestalten und dieses Anwesen in Ihr Traumhaus verwandeln können. HINWEIS: 1) Preis des fertigen Hauses ohne Möbel und Pool (1. Phase): 389.000 € 2) Preis des fertigen Hauses mit Möbeln und Pool (1. Phase): 414.000 € Möglicher Tausch des Hauses gegen eine Wohnung in einem Neubau mit Aufpreis oder Tausch gegen zwei Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in Pula und Umgebung, Vodnjan! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte direkt an die Maklerin: Romana S. | Tel. 091 4884 658 | E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.