Information
Zu verkaufen: Familien-Ferienanlage im Herzen Istriens – 9.032 m² Bauland In ruhiger Lage, nur 2 km vom malerischen Städtchen Žminj entfernt, steht eine einzigartige Familienanlage zum Verkauf. Sie besteht aus zwei komplett eingerichteten Familienhäusern mit Swimmingpools und einem zusätzlichen Geschäfts- und Wohngebäude. Das Anwesen liegt am Ortsrand, umgeben von Wäldern und viel Grün, und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Eckdaten: Grundstücksfläche: 9.032 m² (allesamt in Bauzone) 3 Gebäude: 2 Häuser für Wohn-/Ferienvermietung + Gewerbe-/Wohngebäude 2 Swimmingpools, Sportanlagen, Wirtschaftsgebäude Gepflegter Garten, Garten, Weinberg, Parkplätze 1. Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Swimmingpool (280 m²) Erdgeschoss: Wohnung 112 m² (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse) Obergeschoss: zwei Wohnungen (100 m² und 65 m²), jeweils mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bädern Untergeschoss: Taverne mit Kamin, Heizungsraum, Holzschuppen Swimmingpool: 43 m², Tiefe 1,3 m Zusätzlich: Weinberg, Garten, mehrere Parkplätze, angelegte Umgebung 2. Freistehendes Ferienhaus mit Swimmingpool (70 m²) Einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Wohnzimmer Wohnzimmer, überdachte Terrasse Pool: 40 m², Tiefe 1,3 m Zusätzlich: überdachter Parkplatz, Park, funktionaler Brunnen, der auch als Terrasse dient 3. Wohn- und Geschäftshaus (280 m²) mit 576 m² Garten Untergeschoss: 140 m² Gewerbefläche mit WC und LKW-Stellplatz Erdgeschoss: 189 m² (Gewerbefläche mit WC, Bad, großer überdachter Terrasse und Parkplatz) Ideal für verschiedene Aktivitäten Zusätzliche Einrichtungen und Vorteile Sport- und Freizeitbereich: Beachvolleyball, Kinderspielplatz, Grillplatz Nebengebäude: Stallungen, Garagen für Maschinen, eingezäunter Bereich für Tiere Aktuelle Bewohner des Anwesens: Gänse, Hühner, Esel und zahlreiche Landschildkröten Eigentumsverhältnisse in Ordnung, alle Einrichtungen verfügen über Nutzungsgenehmigungen Hervorragende Verkehrsanbindung Entfernung zum Meer: ca. 20 km Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Familienleben in der Natur sowie für die Fortführung eines bereits etablierten touristischen Vermietungs- und Geschäftsbetriebs. Die Kombination aus Funktionalität, natürlicher Schönheit und Investitionspotenzial macht diesen Komplex einzigartig auf dem Markt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331 E-Mail: [email protected] Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.