Information
Istrien, Žminj – Rustikales Haus und Baugrundstück in idyllischer Lage Žminj ist eine kleine Stadt in Zentralistrien, die für ihr traditionelles istrisches Erbe und ihre Kultur bekannt ist. Sie besteht aus mehreren kleineren Siedlungen, darunter Gajmani, in dem sich dieses schöne rustikale Haus befindet, sowie einem großen Baugrundstück direkt gegenüber. Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein altes rustikales Haus und ein großes Baugrundstück nebeneinander zu erwerben. Haus und Grundstück sind über eine asphaltierte Straße erreichbar, die Teil des öffentlichen Bereichs ist. Am Ortseingang befindet sich auf der rechten Seite ein Haus mit einer Gesamtfläche von 200 m² und einem 758 m² großen Garten. Im Garten befinden sich außerdem ein kleineres Gebäude, das als Taverne dient, ein überdachter Lagerraum für Werkzeuge, ein Garten, zwei geschlossene Garagen und ein Holzlagerraum. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche und Esszimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer, das derzeit zu einem Schlafzimmer umgebaut wird. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine weitere Treppe, die zum Dachgeschoss des Hauses führt. Das Dachgeschoss kann vielfältig genutzt werden, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder als Galerie. Das Haus verfügt über eine Festbrennstoffheizung und eine Elektroheizung mit Klimaanlage oder Elektroheizung. Zur Infrastruktur gehören Stadtstrom und -wasser sowie eine eigene Klärgrube. Aufgrund seiner Größe, des Gartens und der ruhigen Lage eignet sich dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben oder zur Vermietung. Das Besondere: Gegenüber dem Haus befindet sich ein großes, geräumtes und ebenes Baugrundstück, auf dem ein weiteres Haus gebaut oder das Grundstück in mehrere kleinere Grundstücke aufgeteilt werden kann. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2913 m² und verfügt über einen entsprechenden Wasser- und Telefonanschluss. Da das Haus direkt an das Grundstück angrenzt, ist auch ein Stromanschluss vorhanden. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.