Information
In hervorragender Lage in einem ruhigen Teil Istriens, abseits von Verkehr und Touristenmassen, befindet sich ein neu erbautes Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 260 m², dessen Bau 2017 fertiggestellt wurde. 12 km von Rabac entfernt, ist es der ideale Ort zum Wohnen und Entspannen für alle, die einen erholsamen Urlaub abseits des Massentourismus im Grünen und fernab des Dorfzentrums verbringen möchten. Die malerische Umgebung der Villa bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die grünen Hügel und absolute Abgeschiedenheit abseits des Stadttrubels. Im Erdgeschoss dieser wunderschönen Ferienvilla befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Außenpool, einem Grill am Pool sowie einem Sitzbereich, wo Sie sommerliche Mahlzeiten im Freien genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Bädern und ein kleines Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Fitnessraum mit mehreren Trainingsgeräten befinden. Die eingebaute Zentralheizung ermöglicht es, das Haus ganzjährig zu bewohnen oder auch in den Wintermonaten zu nutzen und zu vermieten. Alle Räume des Hauses sind individuell klimatisiert und verfügen jeweils über einen eigenen Fernseher. In der Nähe befinden sich ein separater Technikraum, ein Abstellraum und eine separate Garage. Das Haus ist mit 4**** (vier Sternen) bewertet und verdient mit seinem Komfort, seiner Bauqualität und seiner abgeschiedenen Lage – die immer seltener werden – die Aufmerksamkeit selbst des anspruchsvollsten Käufers. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Es gibt außerdem einen Ausgang für Videoüberwachung. Das Haus bringt pro Saison über 30.000 € ein! Liebe Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite nekretnine“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für ihre Vermittlungsleistung: – Bei Käufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – Bei Mieten beträgt die vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).