Information
Im Zentrum von Zagreb, genauer gesagt in Ilica und in unmittelbarer Nähe des Cvjetni trg und des Ban-Josip-Jelačić-Platzes, wird ein Projekt mit Standortgenehmigung für den Umbau des Daches und die Umgestaltung des Dachgeschosses zu Wohnraum mit einer Nettonutzfläche von 516,50 m² (548,26 m² BGF) verkauft. Das Gebäude wurde 1878 erbaut. Das Dachgeschoss war früher ein Wohnraum. Dieses Projekt sieht den Umbau und die Umgestaltung des Dachgeschosses zu Wohnraum durch den Bau von zwei zweistöckigen Wohnungen (5-Zimmer-Wohnungen, 193,75 m² und 163,58 m²) und einer einstöckigen Wohnung (3-Zimmer-Wohnung, 119,97 m²) vor. Als Verlängerung des bestehenden Haupttreppenhauses werden Zugangstreppen hinzugefügt. Über dem dritten Obergeschoss entsteht innerhalb der bestehenden Abmessungen ein Geschoss mit Schrägdach und einer Grundrissfläche von 67,30 m² für zwei Wohneinheiten. Die Gesamthöhe des Geschosses beträgt 6,19 m (vom Fertigfußboden bis zum höchsten Punkt – dem First) und die Höhe des Dachüberstands 4,10 m. Die Grundrissmaße bleiben unverändert. Für eine ausreichende und hochwertige Belichtung und Sonneneinstrahlung sieht das Projekt die Öffnung eines durchgehenden Dachüberstands an der Hoffassade vor, wodurch ein neues viertes Obergeschoss (3. Obergeschoss) zur Hofseite entsteht. Zu jeder Wohnung gehören ein oder zwei Parkplätze. Das trapezförmige Baugrundstück hat eine Fläche von 950 m². Es beherbergt ein Gebäude mit den Stockwerken P+2+Pk mit einer Grundrissfläche von 519 m2, einen überdachten Parkplatz mit 8 Stellplätzen sowie einen Parkplatz mit zwei Stellplätzen, der mit einer vorgefertigten Konstruktion überdacht ist.