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ANTIKES HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT BAUGRUNDSTÜCK UND BLICK AUF DIE UMGEBUNG!! Lupoglav ist ein Ort im Norden Istriens mit Zugang zum Istrischen Y. Unterhalb der Hänge der Ćićarija gelegen, ist Lupoglav ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche markierte Wanderwege. Das Gemeindegebiet umfasst auch einen Teil des Naturparks Učka, der zu jeder Jahreszeit mit seiner natürlichen Vielfalt und seinem Reichtum an Wildtieren bezaubert. Wenn Sie von Lupoglav, Semič, Brest pod Učkom oder Mariškići aus starten, führt Sie der Weg zu den schönsten Gipfeln unserer Berge, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die istrische Halbinsel, die Kvarner-Bucht, den Velebit, die Berge von Gorski Kotar und an klaren Tagen bis zu den Julischen Alpen und den Dolomiten genießen können. Auf einem Hügel mit freiem Blick auf die wunderschöne grüne Umgebung der Region Buzet bieten wir ein antikes, renovierungsbedürftiges Haus mit einer Grundfläche von 63 m² an. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, im Obergeschoss ein Wohnbereich mit separatem Eingang. Das alte Haus wurde vor 1968 mit 60 cm starken Steinmauern erbaut und kann durch eine Renovierung zu einer wahren Perle mit über 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und herrlichem Blick auf das grüne Istrien werden. Der gesamte Garten hat eine Fläche von ca. 610 m², davon sind 500 m² des Grundstücks vor dem Haus zur offenen Lichtung bebaubar. Somit eignet es sich für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche oder sogar den Bau eines neuen Gebäudes, je nach den Interessen des neuen Eigentümers. Im Garten befindet sich ein weiteres Haus mit einer Grundfläche von 90 m², das entweder als Garage oder als Gebäude nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über eine sinnvolle Gebäudeaufteilung, dessen Eingang von der Zufahrtsstraße abgeht, und eignet sich daher als Wochenendhaus, als Kapitalanlage oder zum Zusammenleben in einem kleinen Dorf, nur 35 km von Rijeka, 25 km von Opatija und 15 km von Buzet entfernt. Die Gebäude sind mit einer Nutzungsgenehmigung und eindeutigen Eigentumsverhältnissen legalisiert. Bei Interesse an einer solchen Immobilie rufen Sie uns bitte an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite Nekretnine“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsleistung beim Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags: – beim Kauf eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – bei Miete eine vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (entsprechend Kuna).