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ISTRIEN, PAZIN – Großzügiges Grundstück für touristische Zwecke, eine ideale Gelegenheit für Investoren! Pazin, eine Stadt mit langer und reicher Tradition, liegt im Herzen der istrischen Halbinsel, nur dreißig Kilometer von berühmten Touristenzentren entfernt. Erstmals erwähnt wurde Pazin 983 in einer Urkunde, in der Kaiser Otto die Schenkung der Festung Castrum Pisinum an die Bischöfe von Poreč bestätigte. Das Leben in der Stadt ist im Winter wie im Sommer gleichermaßen intensiv, und jeden ersten Dienstag im Monat strömt ein regelrechter Strom neugieriger Besucher aus ganz Istrien hierher, um das traditionelle Paziner Samanj zu besuchen. Der älteste Teil der Siedlung war bereits in prähistorischer Zeit bewohnt, und Lindar wurde erstmals 1283 erwähnt, als der Bischof von Poreč, Bonifatius, Pazin eine Mühle unter Lindar schenkte. Später wurde an dieser Stelle eine Festung errichtet, deren Mauern und Türme noch heute zu sehen sind. Dies ist ein Ort, geschmückt von der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Festung Istriens – dem Paziner Kastell –, das auf einer Klippe über der Paziner Höhle thront, einem einzigartigen Werk der Naturgewalten, durch deren Schlucht der unterirdische Fluss Pazinčica fließt. Dass die Paziner Höhle niemanden gleichgültig lässt, zeigt sich auch daran, dass sie, genau wie das Paziner Kastell, in den Werken zahlreicher Reiseschriftsteller vorkommt und viele, wie Dante, Jules Verne und Vladimir Nazor, zu berühmten literarischen Werken inspiriert hat. Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich unweit von Pazin, in der Stadt Lindar. Der Raumplan der Gemeinde Pazin stuft das Grundstück als Grundstück für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke T1 – Hotels, T2 – Ferienanlage, T3 – Campingplatz ein. Auf dem Grundstück ist der Bau einer Gastgewerbe- und Ferienanlage oder eines Hotels mit der gesamten für Spitzentourismus notwendigen Infrastruktur, Garagen, einem Restaurant, Schwimmbädern, Fitness- und Ruheräumen sowie weiteren notwendigen Einrichtungen (Villen, Ferienhäuser) zulässig. Die Grundstücksfläche beträgt 10.804 m², der Gesamtpreis beträgt 70 €/m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Grundstück mit 6.143 m² zu erwerben. Die Gebäude können über ein Untergeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss verfügen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich der Kanalisation, befindet sich direkt neben der Straße. Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.