Information
Die Stadt Poreč, ein mehrfach ausgezeichnetes Reiseziel im Westen Istriens, zeichnet sich durch historische Schönheit, Sportanlagen, gepflegte Strände und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot aus. Spuren jahrhundertealter Geschichte sind auf den Plätzen und in den Straßen überall deutlich sichtbar. Die luxuriösen Paläste der Adelsfamilien beherbergen heute Galerien und Museen. Die Stadt ist auch als Reiseziel bekannt, an dem zahlreiche Profisportler zum Fitnesstraining kommen und Freizeitsportler ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten genießen, ob gastronomisch oder unterhaltsam. Nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum und 1,5 Kilometer von den preisgekrönten Stränden mit der Blauen Flagge entfernt steht ein 430 m² großes Einfamilienhaus, ein moderner Bau aus dem Jahr 1994, auf einem eingezäunten Grundstück von 1600 m² zum Verkauf. Das Haus bietet unzählige Möglichkeiten, von der Modernisierung der Sommeranlagen bis zum Bau neuer Anlagen. Das Haus mit 430 m² Wohnfläche wurde ursprünglich als zweistöckiges Apartmenthaus mit vier großen Schlafzimmern, Bädern und Wohnbereich im Erdgeschoss erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es jedoch in vier Wohneinheiten umgewandelt, die ohne großen Aufwand wieder zu einer Einheit umgebaut werden können. Die Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten mit Sommerküche und Kamin. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellraum und Bad (ca. 100 m²) sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²), jeweils mit eigenem Eingang. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden. Über die Innentreppe gelangt man auch in den 50 m² großen Keller, in dem sich ein Heizraum, ein 800-l-Boiler und Kellerräume zur Lagerung befinden. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas oder Öl, Aluminiumfenstern und Massivholztüren. Der gepflasterte Hof vor dem Eingang dient zum Parken von Fahrzeugen. Neben der Sommerküche verfügt der Garten über einen Geräteschuppen, einen Abstellraum und ein 16 m² großes Studio. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für eine rentable Investition im Tourismus und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie an einer solchen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne! Liebe Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite Nekretnine“ ist als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung beim Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags zuständig: Beim Kauf wird eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises erhoben. Bei der Miete wird eine vereinbarte Monatsmiete berechnet. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).