Information
Poreč, eine Stadt an der Westküste Istriens, ist einer der meistbesuchten Touristenorte und wurde mehrfach für sein reichhaltiges Angebot an hochwertigen Sportanlagen, sein gastronomisches Angebot mit einer riesigen Anzahl an Restaurants und Tavernen, die jeden Gaumen erfreuen, seine Weinkeller mit fruchtbaren Weinbergen, die weithin für ihre hervorragenden Weine bekannt sind, sowie seine zahlreichen Nachtclubs und Bars und Open-Air-Konzerte, die bis spät in die Nacht für gute Unterhaltung sorgen, ausgezeichnet. Alte und gut erhaltene historische Denkmäler bieten uneingeschränkt ihre Weisheit, ganze Reihen von Galerien prahlen mit ihren unverwechselbaren Kunstwerken, und erstklassige Unterkünfte in seinen Hotels, Campingplätzen, Steinvillen und Apartments erfüllen selbst die Wünsche der anspruchsvollsten Besucher. Unweit des Stadtzentrums, nur 3 Kilometer und 1,5 km vom Meer und preisgekrönten Stränden entfernt, steht ein Haus mit unterschiedlichem Potenzial zum Verkauf, je nach den Wünschen und Interessen des Käufers. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und einem Studio-Apartment, einem Geschäftsraum mit Büro und Garten, der Sommeraktivitäten im Freien und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet, sowie einer separaten Taverne mit Kamin und kleinem Weinkeller. Somit eignet es sich als Erstinvestition für eine hochprofitable touristische Aktivität oder zur Eigennutzung. Das Haus wurde in den 90er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit teilweise renoviert. Das Studio-Apartment ist jünger und wurde für touristische Zwecke modernisiert. Im ersten Stock befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Apartments mit offenem Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftsraum, der je nach Interesse des Käufers in einen Wohnraum umgewandelt werden kann, sowie ein weiteres Ein-Zimmer-Apartment. Das separate Gebäude, in dem sich die Steintaverne mit Weinkeller befindet, strahlt zahlreiche Zusammenkünfte, Freude und Erinnerungen aus. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite nekretnine“ ist als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags zuständig: Bei Käufen berechnet sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Bei Mieten berechnet sie eine vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt., für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).