Information
Wir verkaufen eine besondere Immobilie in bester Lage in Poreč! In Stranici steht eine luxuriös ausgestattete und möblierte Villa mit Meerblick zum Verkauf, eingebettet in eine natürliche Umgebung, 2500 m vom Zentrum von Poreč entfernt! Jedes Zimmer bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Natur und die umliegenden Olivenhaine. Diese Luxusvilla erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Küche, ein Weinkeller, ein Kamin, ein gemütlicher Raum, eine Speisekammer, eine Garderobe und ein Badezimmer. Die Taverne hat zwei Eingänge – durch das Haus oder von außen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Kamin, ausgestattet mit handgefertigten Elementen und Steinarbeitsflächen, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Waschküche und eine Toilette. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein Flur mit Miniküche und Lesezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Schlafbereich und eine Sauna für herrliche, entspannende Momente. Das Haus ist ausschließlich mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Das gesamte Haus ist zentral über Wärmepumpen klimatisiert. Die Heizung erfolgt über Kamine, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und einem vorgefertigten System für den Einbau eines Aufzugs ausgestattet, der alle Stockwerke verbindet. Der großzügige und wunderschön angelegte Garten verfügt über einen großen Swimmingpool, eine Liegewiese, Nebengebäude und Parkplätze. Der Bereich rund um den Pool ist wunderschön angelegt und mit Gartenmöbeln, einem Pavillon, einer Sommerküche, einem Grill, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Villa bietet hervorragendes Vermietungspotenzial! Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite Real Estate“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Maklerleistung: – Bei Käufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – Bei Mieten wird eine vereinbarte Monatsmiete berechnet. Die Mindestprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).