Information
Poreč – Wunderschöne Villa mit Pool zu verkaufen! Wunderschöne Villa in Poreč, in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur und nur 1 km vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von 420 m². Im Untergeschoss befindet sich eine traditionelle istrische Taverne mit einer kleinen Steinbar, einem großen Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC und einem verglasten Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, und eine Treppe führt ins Erdgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Innenhof. Darunter befinden sich das Esszimmer und die Küche mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Im Flur des Obergeschosses befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein kleines Fitnessstudio mit Zugang zum Balkon. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein Raum mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum schafft. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Heizung erfolgt über Öl- und Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern). Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, einen ca. 1350 m² großen Garten (ein Teil ist noch bebaubar), eine Liegewiese und einen schönen 77 m² großen Pool. Sie werden von diesem wunderschön angelegten, grünen Garten mit seinen Pflanzen und Palmen begeistert sein, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Garten befinden sich außerdem ein Grillplatz mit Kamin, ein Brotbackofen und ein großer, mit Weinreben bewachsener Steintisch sowie ein Außenabstellraum. Angrenzend an den Garten befindet sich ein 750 m² großes Baugrundstück, auf dem derzeit Olivenbäume und verschiedene Obstbäume gepflanzt sind. Dieses kann zusätzlich zum Haus für 225.000 € erworben werden. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.