Information
Rakalj – Luxusvilla im Bau, 4 Min. vom Strand entfernt MIT PANORAMABLICK! Wenn Sie eine Villa mit Panoramablick auf das Meer oder die Berge suchen, die in der Nähe des Strandes und des Dorfzentrums liegt, abgeschieden und von viel Grün umgeben ist, dann bietet diese Luxusimmobilie im Bau ihrem zukünftigen Besitzer all das! Rakalj ist ein kleines Dorf mit einer besonderen positiven Energie, die jeden Besucher anzieht. In Rakalj gibt es eine bekannte Promenade am Meer, die sowohl im Sommer als auch im Winter geöffnet ist und der weltberühmten Cellistin gewidmet ist, die aus Rakalj stammt. Ein Dorf mit wunderschöner Aussicht, in dem sich die Kirche der Heiligen Agnes (Agnjija) befindet, die im Gebiet des alten Rakalj von aromatischen Kräutern wie Immortellen und Salbei umgeben ist, die am Meer wachsen. Der weitläufige Garten der Villa mit einer Fläche von 1.423 m2 ist mit einem 42 m2 großen Swimmingpool, Outdoor-Fitnessgeräten in einem kleinen Wäldchen zum Schutz vor der Sonne und erhaltenen Bäumen auf dem Grundstück geschmückt. Der Hof ist voller Grün, was betont, dass Sie sich außerhalb der Stadt befinden, d. h., dass die Villa von Natur umgeben ist. Die Villa hat eine Wohnfläche von 290,85 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen, offenen Raum, in dem sich eine maßgefertigte Designerküche in Olivgrün in Kombination mit Stein, eine Kücheninsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit geschlossenem Holzkamin befinden. Große Glaswände in Küche und Wohnzimmer von 5,70 m mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck mit Swimmingpool verleihen der Villa ein raffiniertes Aussehen. Neben der Küche befinden sich Technikräume, eine Toilette und ein großes Schlafzimmer mit separatem Bad. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Pool. Die Fläche des überdachten Eingangs und der überdachten Terrasse beträgt 79,35 m². Auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Esstisch, an dem Sie in der Sommerküche kochen oder am Pool entspannen und dem Vogelgezwitscher lauschen können. Eine Hängetreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Doppelbetten und Panoramablick auf das Meer befinden. Von den Schlafzimmerbetten aus hat man einen Panoramablick und direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man weit auf das Meer oder die Berge blicken kann. Jedes Schlafzimmer, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verfügt über ein separates Badezimmer. Von den Zimmern aus gelangt man direkt auf den 70 m² großen Balkon mit Whirlpool. Hier können zukünftige Eigentümer ihre Ruhe fernab vom Stadttrubel genießen, umgeben vom Duft von Zypressen, Immortellen und Salbei. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung und einen geschlossenen Holzkamin. Für die Abwasserentsorgung wurde eine große Bio-Klärgrube installiert. Parkplätze befinden sich neben der Villa mit vier ausgewiesenen Stellplätzen. Für Liebhaber von Fisch und Meeresfrüchten ist das nächste Restaurant Sveti Mikula nur 6 Autominuten entfernt. Die Taverne Placa mit regionaler Küche liegt nur 3 Minuten entfernt im Zentrum von Rakalj. Ein Geschäft mit Lebensmitteln des täglichen Bedarfs ist weniger als 3 Minuten entfernt. Für Pizzaliebhaber gibt es die nahegelegene Pizzeria KUM, genauer gesagt im Zentrum von Krnica, sowie die Taverne DA ROCCO, nur 7 Autominuten von der Villa entfernt. Die Villa ist weit entfernt von allen Einrichtungen, die die Ruhe und Privatsphäre des zukünftigen Eigentümers stören könnten, und dennoch ist alles, was Sie brauchen, in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Bei der gesamten Einrichtung, vom Haus bis zum Garten, wurde auf jedes Detail geachtet, damit die Villa zum Klima passt, in dem sie sich befindet. Die Küche ist in Olivtönen in Kombination mit Stein gehalten. Das Anwesen besticht vor allem durch seine Schlichtheit und Eleganz. Hängende Holztreppen mit Zaun zieren das gesamte Grundstück. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und teilweise von istrischen Trockenmauern umgeben, die das Gesamtbild abrunden und dieser neuen luxuriösen Schönheit in Meeresnähe den besonderen istrischen Touch verleihen! WENN SIE EINE IMMOBILIE MIT ALL DIESEN VORTEILEN SUCHEN, DANN IST DIESE IMMOBILIE IHRE AUFMERKSAMKEIT WERT! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.