Information
Eine Rarität im Angebot! Boulevard, wir vermitteln den Verkauf einer Wohn- und Geschäftseinheit bestehend aus Garage und Büroflächen im Keller, ersten und zweiten Stock sowie im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, da Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Fitnesscenter, Geschäfte… nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt sind. Der Wert des Hauses wird auch durch die Garage, eine Seltenheit in diesem Stadtteil, und die 43,84 m² große Büro-Werkstatt, die in eine weitere Garage umgewandelt werden kann, gesteigert. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig adaptierte, unmöblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse mit 78,61 m². Die gesamte erste Etage ist mit 83,68 m² Bürofläche belegt, die mit geringen Investitionen umgestaltet und umgenutzt werden kann, wodurch eine helle und sonnige Wohnung mit Meerblick und Balkon entsteht. Der Dachboden von 36,63 m2 ist bezugsfertig und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist von kaskadierenden Terrassen umgeben und von zwei Seiten zugänglich. Eine sehr interessante Immobilie, eine Rarität auf dem Markt! Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufabschlusses die Maklerprovision zu zahlen. ID-CODE: 1509 Sendi Vinski