Information
Ein freistehendes Geschäftshaus mit schlichtem, rechteckigem Grundriss und einer Gesamtwohnfläche von 1.200 m² steht zum Verkauf! Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Es liegt eine Baugenehmigung für eine touristische Anlage – ein Hotel – mit 22 Wohneinheiten bzw. 40 Zimmern, einem Restaurant und einem Dachpool vor. Die Gesamtfläche beträgt mit Dach 1.500 m². An der Ostseite des Gebäudes wurde ein kleiner Anbau für ein Heizwerk errichtet. An der Westseite, neben der Loggia im Erdgeschoss, wurde eine Überdachung für eine Außenterrasse errichtet. Mit dem Kauf dieser einzigartigen Immobilie in Rijeka und der Umsetzung des bestehenden Projekts erwerben Sie eine hervorragende Immobilie in wunderschöner Lage, ideal für den Tourismus im Sommer wie im Winter. Dies ermöglicht dem Eigentümer eine schnelle Amortisierung der investierten Mittel. ... Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite nekretnine“ ist ein autorisierter Immobilienmakler und bietet für die Vermittlungsleistung bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags folgende Leistungen an: – Bei Käufen berechnet sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – Bei Mieten berechnet sie eine vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).