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VERFÜGBAR AB 1. JULI 2025 Die Agentur Zagreb4U präsentiert Ihnen repräsentative Büroflächen (103 m²) im 1. Stock eines Wohngebäudes mit elegantem Treppenhaus (ohne Aufzug) in der Šubićeva-Straße im Zentrum von Zagreb. LAGE: In unmittelbarer Nähe (1 Minute) befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die das Zentrum (Zvonimirova) mit dem Süden Zagrebs (Šubićeva) verbinden. Alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind fußläufig erreichbar. DIE RÄUMLICHKEIT BESTEHT AUS: einem geräumigen Flur (möglicher Empfangs-/Warteraum), drei großen Räumen (Büros), die miteinander verbunden, aber trennbar sind und jeweils separat vom Flur aus betreten werden können, zwei kleineren Räumen (Küche/Büro und sogenanntes „Mädchenzimmer“/Speisekammer), Badezimmern ohne WC, separatem WC und sogenannter „Speisekammer“, in der die Möglichkeit besteht, ein weiteres separates WC einzubauen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, es sind jedoch keine Einbauten oder Geräte vorhanden. Falls keine Küche benötigt wird, kann der Raum als Büro genutzt werden. Alle Zimmer haben ein Fenster und einen Balkon (Küche) mit Blick auf die ruhige Hofseite. Drei große Zimmer sind zusätzlich durch Doppeltüren miteinander verbunden. Flecken an den Wänden werden vor dem Einzug der neuen Mieter entfernt. ZIMMERGRÖSSEN: 1. Zimmer: 4,20 m x 4,86 m = 20,41 m² 2. Zimmer: 6 m x 4,86 m = 29 m² 3. Zimmer: 3,80 m x 4,80 m = 18 m² Küche/Büro: 3 m x 2,89 m = 8,67 m² PARKPLÄTZE: rot; 1. Parkzone oder Garage am Kvaternikovo trg, 7 Gehminuten entfernt.