Information
Svetvinčenat, Juršići – Neubauvilla mit Pool zu verkaufen! In einer wunderschönen Umgebung in Istrien, auf halbem Weg zwischen Vodnjan und Svetvinčenat, 15 km vom Flughafen Pula und 10 km von Fažana und den Brijuni-Inseln entfernt, stehen im Dorf Juršići zwei neu gebaute, moderne Villen mit Pools und großen Gärten (1100 m²) zum Verkauf. Der Preis pro Villa beträgt 599.900 €. Die Villen bestechen durch ihr modernes Design mit Flachdächern (möglicherweise mit Gründach), großen Terrassen im Erdgeschoss und im 1. Stock sowie einem Wellnessbereich im Freien (Pool, Whirlpool, Grill, Terrasse). Hochwertige Niedrigenergie- bis Passivbauweise, elegantes Interieur, intelligente Installation, elektrische Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage, Kamin, Videoüberwachungssystem. Die Häuser befinden sich derzeit in der Endphase des Baus, sodass der Käufer noch individuelle Details der Ausstattung und Dekoration sowie der Umgebung bestimmen kann. Jede Villa verfügt über eine Nettofläche von 243 m² mit Terrassen, davon 163 m² Wohnfläche. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu den Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und WC. Auf der Südwestseite des gesamten Hauses befindet sich eine Terrasse mit Grillplatz und ein Wellnessbereich mit Swimmingpool (10 x 4 m) und Whirlpool. In der Nähe der Villen befindet sich die notwendige Infrastruktur: Geschäft, Friseursalon, Restaurant, Fußballplatz usw. Eine Investition, die sich für den ganzjährigen Tourismus eignet. Die erwarteten Einnahmen für 14 Wochen pro Jahr betragen ca. 40.000 €. Geringe Instandhaltungskosten. Am selben Ort befinden sich mehrere Top-Villen, die begehrtesten an der Adria, mit bestem Vermietungspotenzial und den besten Renditen. Auch zum Wohnen geeignet, für Liebhaber von Ruhe und unberührter Natur, Sport und Radfahren. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.