Information
Neu auf dem Markt! Eine exklusive, moderne Villa in Hanglage in einem kleinen Dorf in der Nähe von Vrsar, nur 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von den Stränden und dem Meer entfernt. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² und steht auf einem 938 m² großen Grundstück. Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form, die eine optimale Nutzung und zusätzliche Gartengestaltung ermöglicht. Im großzügigen, umzäunten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer bewässerten Rasenfläche befindet sich ein 40 m² großer Pool mit Heizung. Neben dem Pool befinden sich eine Liegewiese, ein Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche. Die Villa ist durch ein beeindruckendes Metalltor gesichert, das den geschmackvollen, modernen Stil und die Qualität der Immobilie unterstreicht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, Sanitäranlagen, eine Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie Abstellräume für persönliche Gegenstände, Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Pool. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Flur. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, darunter eine Ladestation für Elektroautos. Bauweise und Materialien: Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm starker Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Zimmern, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, Wasser-Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, italienischen Möbeln und Leuchten sowie hochwertiger Innen- und Außenausstattung. Diese Villa ist das perfekte Zuhause und zugleich eine Investition. Sie verkörpert ein hochwertiges Wohnerlebnis, das alle Anforderungen an Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt. Die Villa ist komplett fertiggestellt, verfügt über eine Baugenehmigung und ist sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]