Information
Wir verkaufen eine 82 m² große Wohnung im vierten Stock eines Altbaus ohne Aufzug. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Sie besticht durch ihr attraktives Erscheinungsbild und ist voll möbliert. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Balkonen und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig renoviert. Alle Boden- und Deckenflächen wurden erneuert und isoliert, ebenso wie die Sanitär- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation, neue PVC-Außenfenster und neue LED-Beleuchtung. Die Beheizung erfolgt über einen Gasherd und eine Klimaanlage. Badezimmer und Schlafzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einem Brandmelder, zwei Kohlenmonoxidmeldern, einem Gasmelder, Wärmemeldern, Wasserleckmeldern, einer Eingangskamera, automatischen Lichtmeldern, Panikbeleuchtung und einbruchsicheren Türen ausgestattet. Klimaanlage, Beleuchtung und Fußbodenheizung lassen sich über WLAN steuern. Über die Kamera ist es möglich, mit jemandem an der Eingangstür zu kommunizieren. Das Kinderzimmer ist teilweise durch passives WLAN vor den Nachbarwohnungen geschützt. Die Küchengeräte sind neu, einschließlich Gasherd, Klimaanlage und sämtliche Möbel. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, das Dach wurde saniert, und es fallen keine zusätzlichen Kosten für die Hausverwaltung an (das Gebäude ist nicht kreditfinanziert). Rund um das Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung, und alle Dokumente sind in Ordnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (2 m²) im Keller. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl in die Stadt, zu den Stränden als auch außerhalb. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +385 91 611 57 06 +385 98 420 885 [email protected]