Information
Zum Verkauf steht ein modernes Stadtgebäude mit 5 Wohnungen in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen in Novalja (Insel Pag). Es befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt. Das Zentrum von Novalja und berühmte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Strandpromenade in etwa 20 Minuten. Geschäfte, Bäckereien und Cafés sind nur 200 m entfernt. Hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung machen unsere Wohnungen zu einer perfekten Investition und einem Ort zum Entspannen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: WOHNUNG S3 mit einer Gesamtfläche von 95,21 m² befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem WOHNBEREICH mit einer Fläche von 76,95 m² (Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) und einem AUSSENBEREICH mit überdachter Terrasse (18,73 m²), Garten/Abstellraum (4,50 m²), Parkplatz Nr. 1 (13,75 m²), Parkplatz Nr. 2 (15,78 m²). Beim Bau wurden höchste Bauqualitätsstandards eingehalten, hochwertige Materialien verwendet und auf Details großer Wert gelegt. *GÄRTEN: Gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein verkleidete Wände, Aluminiumzaun (Edelstahl) *TERRASSEN: Große, geräumige Terrasse, überdachte Terrasse, Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, gemütliche Beleuchtung in der Terrassenumfassungsmauer, großformatige Keramik *KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Heizen und Kühlen möglich), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (TEST-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Lärm- und Vibrationsschutz). *TISCHLEREI: Hochwertiges PVC (Veka), Aluminium-Rollläden mit Elektromotoren – elektrisches Heben über Schalter, große Glaswände mit 3 m Breite (XXL-Format) *SAT/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, ebenso wie ein Wohnzimmer an zwei gegenüberliegenden Seitenwänden (Option zum (Auswahl möglich) *BÖDEN: Hochwertige großformatige Keramik, Parkett (Zimmer), Treppe in elegantem, einfarbigem Stein *VERSCHLÜSSE: Einbruchhemmende, feuerhemmende, rauch- und schalldichte Eingangstüren, eingebaute Türpfosten in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, plastifizierter Türrahmen in Türblattfarbe *ZIMMERTÜREN: Hochwertige weiß lackierte Türen mit eingravierten modernen Linien, verdeckte Scharniere, Magnetschloss *WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegel und Gips, hohe Decken *BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120 x 40, begehbare Glasduschen, Aufputz-Mischbatterien und Duschköpfe, elektrischer Warmwasserbereiter, Vorbereitung für elektrischen Badheizkörper, elektrisch bedienbare Rollläden, Aufputz-Waschbecken und -Wasserhahn, SIKA-Imprägnierung, GEBERIT-Spülkästen *FASSADE: Styropor 10 cm *SPRECHANLAGEN: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung *TREPPENHAUS: Modernes Geländer, LED-Beleuchtung, eleganter Steinboden *PARKPLÄTZE: 2 Stellplätze pro Wohnung, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung SOFORT BEZUGSBEREIT! Energieausweis Klasse A. Finanzierung über alle Banken möglich!