Information
Eine moderne Wohnung in einem modernen Stadtgebäude in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen in Novalja (Insel Pag) steht zum Verkauf. Sie befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt. Das Zentrum von Novalja und bekannte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Strandpromenade in etwa 20 Minuten. Geschäfte, Bäckereien und Cafés sind 200 m entfernt. Von der Terrasse der Wohnung bietet sich ein Panoramablick auf das Meer. Hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung machen unsere Wohnungen zu einer perfekten Investition und einem Ort zum Entspannen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: WOHNUNG S2 mit einer Gesamtfläche von 99,43 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem WOHNBEREICH mit einer Fläche von 69,88 m² (Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) und einem AUSSENBEREICH mit überdachter Terrasse (26,01 m²), Loggia (3,46 m²), Garten (76,10 m²), Parkplatz Nr. 1 (14,85 m²) und Parkplatz Nr. 2 (13,75 m²). Beim Bau wurden höchste Bauqualitätsstandards eingehalten, hochwertige Materialien verwendet und auf Details großer Wert gelegt: *GÄRTEN: gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein verkleidete Wände, Aluminiumzaun (rostfrei) *TERRASSEN: große, geräumige Terrasse, überdachte Terrasse, Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, gemütliche, im Terrassenzaun integrierte Beleuchtung, großformatige Keramik *KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Heizen und Kühlen möglich), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage (TEST-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Lärm- und Vibrationsschutz). *TISCHLEREI: hochwertiges PVC (Veka), Aluminium-Rollläden mit Elektromotoren – elektrisches Heben über Schalter, große Glaswände mit 3 m Breite (XXL-Format) *SAT/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, ebenso wie ein Wohnzimmer an zwei gegenüberliegenden Seitenwänden (optional). *BÖDEN: hochwertige, große Keramik, Parkett, Treppe in elegantem monochromen Stein *EINGANGSTÜR: Einbruchhemmende, feuerfeste, rauch- und schalldichte Eingangstür, integrierte Türpfosten in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, Türrahmen plastifiziert in Türblattfarbe *ZIMMERTÜR: Hochwertige weiß lackierte Tür mit eingravierten modernen Linien, verdeckte Scharniere, Magnetschloss *WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegel und Gips, hohe Decken *BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120 x 40, begehbare Glasduschen, Aufputz-Mischbatterien und Duschköpfe, elektrischer Warmwasserbereiter, Vorbereitung für elektrischen Badheizkörper, elektrisch bedienbare Rollläden, Aufputz-Waschbecken und -Wasserhahn, SIKA-Imprägnierung, GEBERIT-Spülkästen *FASSADE: 10 cm Polystyrol *TÜRSPRECHANLAGEN: Türsprechanlagen in jeder Wohnung *TREPPENHAUS: Modernes Geländer, LED-Beleuchtung, eleganter Boden Stein *PARKPLÄTZE: 2 Stellplätze pro Wohnung, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung SOFORT BEZUGSFERTIG! Energieausweis Klasse A. Finanzierung über alle Banken möglich!