Information
Žminj, Slivari – Designerhaus im Bau, ruhige Lage! Žminj ist eine kleine Stadt mitten im Grünen, das Stadtzentrum wird von der wunderschönen barocken Pfarrkirche St. Michael geschmückt. Naturliebhaber und Aktivurlauber werden die zahlreichen Radwege genießen, die durch die typisch hügelige und grüne Landschaft Istriens führen. Das gastronomische Angebot der Stadt ist sehr reichhaltig und vielfältig, neben Restaurants und Tavernen können Sie auch in mehreren ländlichen Haushalten traditionelle istrische Küche probieren. Das Meer und schöne Strände sind nicht weit entfernt, und die ersten in Rovinj sind nur etwa zwanzig Kilometer entfernt. Ein modernes Designerhaus im Bau befindet sich im Herzen Istriens in ruhiger Lage in einem kleinen Dorf. Die moderne Villa, die Raffinesse ausstrahlt, ist als einstöckiges Haus mit einzigartigem Design konzipiert, architektonisch zeitgenössisch und unter Berücksichtigung traditioneller Bauweise. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 137,86 m² und es steht auf einem 999 m² großen Grundstück. Das Haus besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die als offener Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Pool konzipiert sind. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass er optisch auf den Pool und die umgebende Grünfläche Bezug nimmt und gleichzeitig den Schlaf- vom Wohnbereich trennt. Die Villa soll drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer plus SPA-Modul mit jeweils eigenem Bad haben. Vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer. Im Außenbereich ist eine große, größtenteils überdachte Terrasse geplant, auf der sich eine Sommerküche mit Esstisch, ein Abstellraum und ein Swimmingpool mit der Möglichkeit zur Heizung befinden. Die Besonderheiten der Villa sind große Glaswände (Fassadensystem), die ihr Luftigkeit und Licht verleihen und die Verbindung des Innenraums mit dem Pool auf der Terrasse und der Grünfläche im Außenbereich ermöglichen. Im Preis inbegriffen sind eine komplette Videoüberwachung und ein Einbruchschutzsystem sowie die Garten- und Landschaftsgestaltung. Geplant sind Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter japanischer Hersteller. Die Kühlung erfolgt über separate Klimaanlagen. Der Preis beinhaltet keine Möbel, mit Ausnahme der Innenausstattung der Eingangshalle. Es besteht die Möglichkeit, die Art der Installation, das Design, die Auswahl der Keramik und anderer Bodenbeläge, die Elektrogeräte, die Zimmertüren usw. zu vereinbaren. Nach Vereinbarung ist auch die Implementierung des SMART-HOME-Systems möglich. Baubeginn ist im April 2022, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2023. Entworfen von einem renommierten Architekturbüro. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, 3 km von Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und Tankstellen entfernt. In der Nähe der Villa befinden sich Weinstraßen und Olivenölstraßen sowie zahlreiche Agrotourismus-Betriebe. Die berühmte Touristenstadt Rovinj ist 15 Minuten und Pula 20 Minuten entfernt. Die Villa befindet sich in einer Lage, die sich aufgrund der Ruhe und Privatsphäre, die sie zukünftigen Eigentümern bietet, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.