Informazioni
La casa si trova nella zona commerciale K1, prevalentemente commerciale. Possibilità di realizzare qualsiasi attività: locali commerciali, negozi, ristoranti e tutto ciò che riguarda il turismo. La casa ha uno scopo sia residenziale che commerciale, dispone di un permesso d'uso a tale scopo. È classificata per 3 appartamenti ed è attualmente affittata come casa vacanze per 21 persone. È suddivisa in 3 appartamenti. La posizione, nonostante l'ambiente "industriale", è eccezionale, con privacy e vicinanza ai servizi necessari. L'edificio in sé ha una superficie abitabile di 500 m² su due piani + 225 m² di un ingresso attualmente inutilizzato. Il giardino è di 900 m², ci sono 40 ulivi, la piscina è di 70 m² con una zona poco profonda per i bambini e una vasca idromassaggio. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell'acqua calda a gas ed elettrico e di un pannello solare; in inverno, il camino interno consente il riscaldamento centralizzato. Sono inoltre presenti 9 condizionatori. Per quanto riguarda la planimetria, l'edificio può essere ampliato e riqualificato. La superficie edificabile massima consentita è del 50% e attualmente ne viene utilizzato circa il 37%. L'edificio si sviluppa su due piani nella parte residenziale e un piano nella parte residenziale, con la possibilità di costruire altri tre piani in modo da avere spazio a disposizione. Lo spazio della residenza può essere utilizzato per un centro benessere interno, per l'aggiunta di ulteriori unità abitative o altro. Inoltre, con la riqualificazione e l'ampliamento dell'edificio, può essere trasformato in un hotel di lusso con ristorante, negozio, ecc. Info: Azra Valjevac +385 91 611 5706 [email protected]