Informazioni
Casa indipendente in vendita, situata a Valle in una strada senza traffico. La superficie abitabile è di 60 m², la terrazza di 22 m² e il giardino di 130 m², il che la rende ideale per la semplice e rapida manutenzione degli spazi esterni e interni. La casa si trova in un quartiere tranquillo, circondata da giardino e vegetazione. È circondata da un muro che garantisce la privacy. La zona giorno è composta da un luminoso e arioso soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina, oltre a due camere da letto, un bagno e due ripostigli interni. La cucina è realizzata su misura con illuminazione ambientale ed elettrodomestici nuovi di alta gamma in garanzia (frigorifero Heier con congelatore, lavatrice Bosch di dimensioni standard, forno a pirolisi Heier, cappa integrata). I pensili della cucina sono disposti su due livelli, il che consente di ricavare ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è luminoso e spazioso, dotato di un divano di design in pelle con schienali mobili, un tavolo di design in legno e una nuova TV Samsung. Entrambe le camere da letto sono dotate di un letto matrimoniale con box contenitore e materassi nuovi e armadi a muro su misura. Il bagno ha un design moderno, con miscelatore e doccia Hansgrohe. La vasca da bagno è di design e trattata con una superficie antiscivolo. La casa dispone di due ripostigli interni separati. In uno di essi si trovano una caldaia Bosch, un impianto di riscaldamento a pavimento e una lavatrice Heier (elettrodomestici nuovi e garantiti). Il secondo ripostiglio si trova accanto alla cucina e al bagno ed è stato progettato per essere utilizzato come ulteriore ripostiglio. Lo spazio interno è collegato alla terrazza esterna coperta, allo stesso livello, tramite una parete in vetro di 4 metri. La parete in vetro è in alluminio, con sistema alzante-scorrevole, che ne facilita l'apertura. La terrazza è spaziosa, 22 m², a livello del giardino. È rivestita in pietra e coperta da un tetto, in modo che lo spazio esterno possa essere utilizzato in qualsiasi condizione. È attrezzata con un tavolo di design e sei sedie da esterno. La terrazza è collegata alla cucina estiva tramite un sentiero in pietra. La cucina estiva è composta da una lastra di pietra incassata di 3 metri, illuminazione, un grande grill elettrico Klarstein, un lavello esterno e un ripostiglio. È inoltre presente una doccia esterna con un serbatoio d'acqua da 30 litri. Lo spazio esterno è costituito da un giardino con erba giovane e un sistema di irrigazione automatico (irrigatori verticali). 30 giovani cipressi sono stati piantati accanto alla recinzione per renderla verde e un'illuminazione solare ambientale è stata installata lungo tutta la sua lunghezza. L'attrezzatura include un tosaerba Bosch, un miniwash Kercher, una prolunga per l'elettricità e un tubo dell'acqua. Il riscaldamento a pavimento è stato implementato in tutto l'interno, il cui termostato di ultima generazione consente il collegamento di un dispositivo di controllo mobile. Sono stati installati due condizionatori d'aria Mitsubishi A++ per il riscaldamento e il raffrescamento dell'ambiente. Tutte le finestre sono in PVC con profilo Deceuninck, con zanzariere integrate e persiane in alluminio mobili. Intorno a ogni finestra sono presenti delle erte in pietra piena e le piastrelle sono tricolori per conferire alla casa un tradizionale stile istriano. L'illuminazione esterna è dotata di sensori. La casa è dotata di un biodepuratore e sono stati predisposti i necessari allacciamenti alla rete fognaria, qualora fosse implementata in futuro a Valle. Durante la costruzione, il piano superiore è stato adattato per sostenere il sollevamento del pavimento. Attualmente è presente un'apertura nel sottotetto, che consente di utilizzare lo spazio superiore come ripostiglio. Per l'arredamento interno sono stati utilizzati pavimenti in rovere e piastrelle Marazzi. Nuova costruzione nel 2024. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]