Informazioni
GAJAC è un villaggio turistico situato sull'isola di Pago, circondato da spiagge, a 4,5 km dal centro di Novalja e a 2,5 km dal complesso turistico di Zrće. Il villaggio dispone di negozi, panetterie, ristoranti e bar. Questa struttura residenziale e commerciale, costruita nel 2000, è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Si tratta essenzialmente di una struttura turistica con una superficie lorda di 590,04 m² / netta 500,65 m² /, composta da un appartamento e una pensione. L'organizzazione delle unità abitative è ottimamente concepita, in modo che la pensione, composta da 6 camere, abbia un ingresso indipendente collegato alla reception e al ristorante, e disponga inoltre di un parcheggio privato. Le camere hanno una superficie compresa tra 11,48 m² e 12,63 m², ciascuna con bagno, loggia o balcone. Sono inoltre dotate di minifrigo. La parte residenziale è composta da 3 unità abitative: al piano terra con una superficie di 74,50 m², al primo piano con una superficie di 86,67 m² e in mansarda con una superficie di 173,78 m². Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di logge e balconi, mentre l'appartamento mansardato vanta un'ampia terrazza di 31,60 m² con una splendida vista sul mare e sui dintorni. L'accesso agli appartamenti avviene tramite una scala esterna, di fronte alla quale si trova un parcheggio riservato agli ospiti degli appartamenti. Un giardino curato e di grande bellezza conferisce ulteriore valore a questa struttura, creando un'atmosfera tipicamente mediterranea. Su entrambi i lati della struttura è possibile realizzare una piscina, e il mare, con la sua spiaggia di sabbia e ciottoli, dista solo circa 300 metri. Una caratteristica interessante di questa struttura è il riscaldamento centralizzato a gasolio con un serbatoio da 2.000 litri situato nel seminterrato dell'edificio, e i pannelli solari che riscaldano l'acqua calda. Questo permette agli ospiti di soggiornare durante tutto l'anno. Il ristorante è dotato di una cucina professionale, frigoriferi e dispensa. Inoltre, un grande barbecue è a disposizione di tutti gli ospiti. Infissi in PVC di alta qualità su finestre e portefinestre con vetro isolante, la porta d'ingresso è anch'essa in PVC, con design antieffrazione, e le porte interne sono in legno massello. Questo edificio commerciale e residenziale è ben attrezzato, conservato e mantenuto sia internamente che esternamente. La proprietà è un'attività di locazione turistica consolidata da 20 anni senza interruzioni, quindi la continuazione di questa attività per il nuovo proprietario è fuori discussione. Documentazione: permesso di costruire e di utilizzo Prezzo: 990.000 euro La commissione di agenzia per l'acquirente è del 2% + IVA e include la preparazione della documentazione completa di compravendita, la registrazione della proprietà e il passaggio di proprietà.