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NOVI ZAGREB - nel quartiere ČEHI, in via Stari Dvor, vendiamo un terreno edificabile di 1.842 m², composto da tre lotti edificabili e 2.716 m² di terreno agricolo che prosegue sulla parte edificabile di uno dei lotti. In caso di costruzione individuale, è possibile costruire edifici residenziali di 690 m² sui lotti (di cui 506 m² fuori terra e 184 m² interrati), sul secondo lotto di 1125 m² (vi è una casa unifamiliare legalizzata), di cui 825 m² fuori terra + 300 m² interrati) e sul terzo lotto di 1076 m² (di cui 789 m² fuori terra e 287 m² interrati, per un totale di 2891 m², di cui 2120 m² fuori terra e 771 m² interrati. La costruzione prevede 3 piani fuori terra e uno interrato. In caso di costruzione di un edificio residenziale basso, è possibile costruire 4 piani fuori terra (il 4° piano è un piano rientrante o una soffitta) + 1 piano interrato, per una superficie lorda totale di costruzione di 2622 m² di cui 2070 m² fuori terra. + 552 m2 interrati. È anche possibile costruire una casa di riposo per anziani (3 piani fuori terra + 1 piano interrato), con una superficie lorda edificabile totale di 2208 m2 (di cui 1656 m2 fuori terra e 552 m2 interrati). Dato che il terreno edificabile è adiacente a un terreno agricolo, i potenziali investitori hanno la speciale opportunità di creare giardini per gli inquilini dei loro edifici, sempre più popolari e ricercati nelle aree urbane, e di creare un parco, piccoli vialetti e tutto il necessario per vivere in un ambiente sicuro e recintato. Questo è un investimento ideale per un potenziale investitore, poiché la città è inevitabilmente in espansione e questo insediamento si sta sviluppando, dista solo 15 minuti di auto dall'Avenue Mall ed è ben collegato con i mezzi pubblici al resto della città, quindi è adatto sia per investimenti che per la costruzione. In termini di infrastrutture, il terreno è dotato di acqua, elettricità, gas e l'allaccio fognario è lungo la strada. Il prezzo del terreno edificabile è di 120 EUR/m² Il prezzo del terreno agricolo è di 10 EUR/m² Il prezzo di vendita totale è di 248.000 EUR La commissione di agenzia per l'acquirente è dell'1,5% + IVA e comprende la preparazione della documentazione completa di acquisto e vendita, la registrazione della proprietà...