Informazioni
GORSKI KOTAR FUŽINE, casa indipendente con due appartamenti a Fužine - splendida e ricercata posizione vicino al Parco Gorica. Vendiamo una casa indipendente in una posizione splendida e tranquilla, proprio accanto al centro di Fužine (5 minuti a piedi, 2 minuti in auto), in un tranquillo villaggio vicino al bosco. A pochi passi dall'ufficio postale, dai negozi, dalla farmacia, dai ristoranti, dai percorsi ricreativi, dagli impianti sportivi, dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria. La superficie utile dell'abitazione è di 105 m². La superficie della casa è di 76 m². Il ripostiglio è di 11 m². La superficie del giardino è di 220 m². La superficie totale del terreno è di 307 m². Anno di costruzione: 1972 (2 solai in cemento armato, struttura con travi a vista). La casa è stata in gran parte ristrutturata negli ultimi anni: tetto nuovo, nuovi infissi esterni in PVC (sistemi Kömmerling color rovere dorato con persiane). Gli interni sono stati ristrutturati: nuovi serramenti, nuovi pavimenti, nuovi impianti idraulici, 2 bagni e 2 cucine, 2 stufe a legna, una nuova camera da letto al primo piano e una sul lato nord-est, vicino al bosco, e una nuova terrazza. Gli impianti elettrici sono stati parzialmente modificati e rifatti. Al piano terra della casa si trova anche un bellissimo camino in mattoni. Sono stati realizzati nuovi allacciamenti per l'acqua e lo scarico in strada. La casa dispone di due appartamenti separati (ingressi separati per piano), 1 camera da letto + soggiorno, ciascuno di circa 50 m². L'appartamento al primo piano ha un ingresso alla mansarda con un'altezza di passaggio di 2,7 m - possibilità di creare una mansarda alta. L'appartamento al primo piano ha un balcone esposto a sud-ovest, mentre l'appartamento al piano terra ha una terrazza sotto il balcone e una nuova terrazza a nord-est, vicino al bosco, ombreggiata nel pomeriggio. La parte erbosa del cortile è più piccola e facile da mantenere (due giardini e un giardino fiorito). C'è spazio sufficiente per parcheggiare 2 auto sulla strada di fronte alla casa. La casa viene venduta arredata, con mobili nuovi. Viene venduta a causa di un trasferimento permanente all'estero. Quartiere tranquillo e ben servito (pensionati). Può essere utilizzata come casa vacanze o in affitto, come residenza permanente per una piccola famiglia o come casa per il fine settimana per 2 coppie. Finanziamento: Tutta la documentazione è in regola, proprietà 1/1, la casa ha un permesso di costruire del 1971 e una delibera di ultimazione lavori (la cosiddetta "legalizzazione") del 2018, ed è possibile un cofinanziamento tramite mutuo. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul sito web www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.