Informazioni
GROŽNJAN - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON ZONA TURISTICA E RESIDENZIALE!! A 4 km da Grisignana, in uno dei villaggi limitrofi, si offre una proprietà di oltre 11 ettari. La proprietà è isolata dalle aree urbane, ma a pochi minuti dalla strada principale, dai principali servizi e dalle principali attrazioni turistiche, offrendo così numerose opportunità di sviluppo uniche e interessanti. Le colline, i boschi, i terreni agricoli, i vigneti e gli uliveti che circondano il villaggio possono facilmente trasformarsi in un rifugio perfetto per chi desidera rilassarsi in completa privacy e godersi la natura. La ricca composizione del terreno è ideale per la coltivazione di vegetazione endemica, come frutta, verdura e piante ornamentali tipiche. I boschi ospitano una grande quantità di animali come cervi, cinghiali e fagiani, garantendo così una stagione ricca di attività all'aperto. Il complesso è composto da cinque zone: A. agricola - 97.550 m² di terreno boschivo e seminativo con seminativi per colture autoctone B. terreno edificabile - 11.500 m² destinato alla costruzione di una struttura turistica o di un punto di accoglienza turistica C. zona residenziale - 5.390 m² con 5 case esistenti e relativi giardini D. casa in pietra su un terreno di 2.150 m² con vista sul paesaggio boschivo o sul canyon di 45.000 m², utilizzabile come possibile unità indipendente E. zone agricole e forestali Il cuore del villaggio è costituito da 5 tipiche case in pietra, pronte per la ristrutturazione. La superficie complessiva delle case è di circa 840 metri quadrati. Il suo aspetto rurale può essere preservato costruendo appartamenti archetipici o inserendo moderni edifici o ville di design. L'infrastruttura è all'interno del complesso ed è disponibile per ciascuna unità separatamente. Ognuna delle case esistenti gode di una vista sull'infinita vegetazione che circonda l'intera proprietà su tutti i lati e sul fiume Quieto. Poiché il villaggio è costituito interamente da antiche case in pietra ed è circondato da vasti boschi, prati e terreni coltivabili, soddisfa i requisiti per il finanziamento dello sviluppo rurale da parte dell'Unione Europea. Gentili clienti, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per un'ulteriore collaborazione, nonché per il pagamento di una provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. L'agenzia "Elite nekretnine", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione pari al 3% del PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO per il servizio di mediazione al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto: all'acquisto.