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NUOVO TITOLO DEL SITO: Istria, Marčana, Filipana - VILLA IN PIETRA CON PISCINA E GIARDINO RECINTATO, IN VENDITA La villa in pietra si trova in un piccolo villaggio istriano non lontano dalle spiagge. Immersa nella natura e composta da diverse case, questa villa in stile rustico offre una fuga dai rumori della città, privacy e il comfort e il calore di una casa. La villa si distingue per la sua combinazione di stile moderno e rustico. Un cortile completamente recintato con un muro in pietra. Nel giardino recintato si trova una piscina con area prendisole e una cucina estiva, un luogo perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. Il giardino di 1.500 metri quadrati offre ulteriori opzioni per rendere il vostro soggiorno nella villa il più piacevole possibile: trascorrere del tempo nella vasca idromassaggio, godersi la piscina e l'area prendisole o preparare i pasti all'aperto nella cucina estiva. Villa con 4 camere da letto, sei bagni, ripostiglio con doccia, open space (cucina, sala da pranzo e soggiorno) con piscina, vasca idromassaggio, zona solarium, cucina estiva, due ampi balconi, giardino recintato, parcheggio per cinque auto e cancelli elettrici. La villa, interamente in pietra, è dotata di persiane e finestre in legno con cornici in pietra, un pozzo antistante e un arco in pietra tra la cucina e la sala da pranzo. La villa ha una superficie abitabile di 239 m² ed è composta da piano terra, primo piano e secondo piano. Ogni camera da letto ha un bagno separato Gli interni della villa emanano un fascino speciale e un'atmosfera accogliente. Il primo piano della villa è concepito come un ampio open space con accesso al balcone. Il riscaldamento della villa è garantito da un camino a legna istriano, radiatori a gas e aria condizionata. Il raffrescamento è garantito dall'aria condizionata. L'intera villa è completamente arredata e decorata, pronta per i futuri proprietari. La prima pizzeria si trova nelle vicinanze, a Prodol, la pizzeria "Luna" a 3 minuti di auto dalla villa, Krnica a 9 minuti di auto, mentre le prime spiagge a Filipana sono a 13 minuti di auto dalla villa. Posizione eccellente, vicino a tutto il necessario per iniziare una nuova vita in un piccolo villaggio dell'Istria. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali disponibili sul sito www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.