Informazioni
Terreno edificabile in vendita con progetto preliminare per 3 edifici plurifamiliari - 6.500 m² In una posizione privilegiata con vista aperta sul mare, è in vendita un terreno edificabile di 6.500 m² con progetto preliminare per la costruzione di tre edifici plurifamiliari indipendenti per un totale di 30 appartamenti. Il terreno presenta un elevato potenziale di investimento, con una edificabilità consentita del 40% e tutte le condizioni edilizie definite dal piano regolatore. CONDIZIONI DEL PIANO: Il terreno è suddiviso in 3 lotti, ciascuno con una superficie minima di 900 m². Su ciascun lotto è consentita la costruzione di un edificio multifamiliare indipendente. Altezza massima dell'edificio: 15 m (massimo 5 piani fuori terra). La superficie della parte edificata dell'edificio (parte residenziale) non deve superare i 600 m² per edificio. REQUISITI PROPOSTI: Distanza degli edifici dai confini del lotto: 4 m. Distanza dalla strada di accesso: 5 m. Seminterrato al confine del lotto, all'interno del quale si trovano: Ingresso, ripostigli e garage (1 garage per unità residenziale) - minimo 1 m dal confine del lotto. Posti auto aggiuntivi fino al raggiungimento delle condizioni (1,5 posti auto per unità). Per l'edificio centrale è previsto un parcheggio scoperto lungo la strada di accesso su un lotto separato. ALTRI PARAMETRI: Coefficiente di utilizzo del suolo (KIS): 1. Coefficiente di edificazione (KIG): 0,4 Vista mare aperto Questo terreno offre un'eccellente opportunità di investimento in una costruzione di più appartamenti in una posizione attraente, con chiare condizioni di costruzione e un progetto concettuale già pronto. Immobile in ordine! Ottima opportunità per investitori e sviluppatori! Contatto diretto con l'agente: Sandra B. +385912503331E - email: [email protected] La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul sito www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.