Informazioni
Umago, Pensione, Immobile con Grande Potenziale A soli 3 km dal centro città, offriamo un immobile residenziale e commerciale con un ottimo potenziale di conversione in hotel o motel. Acquistando questo complesso, non solo acquisterete i locali di costruzione, ma anche un'attività già avviata con successo e ottimi profitti turistici. Informazioni principali: L'immobile è composto da due edifici separati con una superficie totale di 664 m², situati su un lotto di terreno di 2200 m². Il complesso è molto ben organizzato a livello commerciale e attualmente ospita una struttura di ristorazione con ulteriori servizi residenziali e turistici. Descrizione dell'immobile: Il piano terra di uno degli edifici è adibito a ristorante, con una superficie di 260 m² e una capacità di 100 ospiti all'interno della struttura, più altri 100 posti a sedere sulla terrazza. Sopra l'area di ristorazione si trova un'area residenziale di 160 m², che può essere convertita in unità ricettive turistiche. Un ulteriore edificio indipendente nel giardino è già organizzato con 6 camere con bagno, ciascuna con una superficie compresa tra 35 m² e 40 m², per una capacità totale di 17-20 posti letto. Tutte le unità (residenziali, turistiche e di ristorazione) sono dotate di riscaldamento centralizzato con controllo separato a pavimento, nonché di aria condizionata per il raffrescamento. Ogni edificio dispone di allacciamenti elettrici e idrici propri, il che consente al futuro proprietario la flessibilità di adattare la funzionalità dell'edificio in base ai propri desideri e interessi. Cortile: L'ampio giardino di 1800 m² offre posti auto per circa 25 veicoli e la possibilità di realizzare una piscina con servizi annessi, come un'area solarium, una cucina esterna e una sala da pranzo. Condizioni attuali e modifiche: Gli edifici sono in ottime condizioni e pronti per l'uso per la loro destinazione d'uso attuale. Tuttavia, il futuro proprietario può, con un investimento minimo, adattare l'intero complesso secondo la propria visione, che si tratti di un'offerta turistica di lusso o di un complesso residenziale. Vantaggi della posizione: l'immobile è in ottima posizione, a soli 10 km dal confine con la Slovenia e a 3-5 km dal mare e dalla città di Umago. Questo complesso offre un'eccellente opportunità di investimento, con un grande potenziale di adattamento a diversi usi commerciali o residenziali. Invito all'azione: Approfittate di questa straordinaria opportunità e contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per un accordo sulle trattative! Contatto diretto con l'agente: Sandra B. +385912503331 E-mail: [email protected] La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili al cliente sul sito www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.