image-0
image-1
image-2
image-3
image-4
image-5
image-6
image-7
image-8
image-9
image-10
image-11
image-12
image-13
image-14
image-15
image-16
image-17
showcase-image-0
showcase-image-1
showcase-image-2
+13Immagini
showcase-image-3

La splendida tenuta in vendita è circondata da boschi e vigneti e offre viste su Gračišće e Učka!

Istarska, Gračišće, Gračišće

PREZZO

1.400.000 €

Informazioni

Questa proprietà unica offre completa privacy e tranquillità grazie alla sua posizione. Pur essendo immersa nella pace della natura, la tenuta dista solo 2 minuti di auto da tutti i servizi necessari come asili, scuole e negozi, mentre la strada statale Y istriana è a soli 9 minuti. La tenuta si estende su una superficie di ben 5.200 m², completamente recintata da una recinzione in rete metallica, rendendola perfetta per chi ha animali domestici. Il giardino comprende due serre in policarbonato, un orto e diversi ulivi, fichi, susini e meli, consentendo una produzione alimentare ininterrotta. Una fonte d'acqua si trova a 200 metri dalla casa. Di fronte alla casa si trova un parcheggio pavimentato di 360 m², mentre le terrazze e i vialetti intorno alla casa sono anch'essi pavimentati (circa 100 m²). La casa è composta da un seminterrato in cemento armato con una superficie netta di 99 m², con ingresso indipendente e adibito a appartamento con 3 camere da letto e un bagno, completamente arredato e pronto per essere abitato. Il piano terra e il piano superiore hanno una superficie netta totale di 204 m² e necessitano solo di essere arredati e dotati di illuminazione. Il piano terra comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, terrazza, bagno e WC. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un bagno e uno studio. Tutti gli ambienti al piano terra e al piano superiore sono climatizzati (7 unità interne e 3 esterne Mitsubishi inverter), mentre il seminterrato è dotato di un'unità di aria condizionata. Il piano terra e il piano superiore sono dotati di un impianto di riscaldamento solare completo. Le finestre sono in PVC con tripli vetri e la casa è dotata di energia elettrica trifase. L'illuminazione esterna è attualmente in fase di installazione. La casa ha una facciata di 10 cm di spessore (sistema demit) e un isolamento del tetto di 14 cm. L'immobile è in fase di completamento; i pavimenti in microcemento sono installati nei bagni, nel WC e nella scala. Il completamento di tutti i lavori è previsto per la fine di ottobre 2024. Questa proprietà è ideale come residenza per una famiglia numerosa e, grazie alla piscina, può facilmente trasformarsi in un'esclusiva villa per le vacanze adatta a gruppi più numerosi. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 [email protected]

Altro

Pubblicato:

Scade: