Informazioni
Su un terreno edificabile di 1.960 m2, completamente indipendente, recintato su tutti i lati con un muro mediterraneo e una grande recinzione in ferro battuto con ingresso in ferro battuto. cancello (5 m x 2,5 m), si trova l'edificio principale della villa insieme ad altri spazi funzionali, con una superficie abitabile totale di 726,57 m²: - due piani con 6 camere da letto, cucina, 4 bagni, 2 ampi soggiorni, ingresso principale, veranda, locali di servizio, - confortevole bilocale con cucina e bagno, - confortevole monolocale con cucina e bagno, - ampia palestra di 100 m², sala attrezzi con attrezzatura completa, grande biliardo professionale, ping-pong, - ristorante, costruito in pietra e legno massello con ampia cucina, servizi igienici, officina e ripostiglio accanto al ristorante, - taverna rustica in legno massello. - Nuova, ampia piscina esterna, costruita e attrezzata secondo gli standard delle più moderne tecnologie, illuminata dall'interno e dall'esterno e dalla sala macchine proprio accanto alla piscina; la quantità, la pulizia, la trasparenza e la salubrità dell'acqua sono regolate automaticamente 24 ore su 24. Le dimensioni nette della piscina sono: 12 m x 5 m = 60 m², con una profondità totale di 1,50 m. All'ingresso della piscina è presente un'ampia area appositamente dedicata ai bambini. Intorno alla piscina si trova un camminamento lastricato in pietra, largo in media 2 m, con lettini prendisole e ombrelloni, tavolo e sedie, una grande doccia solare con acqua calda. Parcheggio: ampio parcheggio indipendente asfaltato di circa 300 m². La parte non edificata del complesso è composta da 6 giardini verdi, più grandi e più piccoli, ricoperti di erba e fiori con composizioni in pietra, e un camminamento. Per il resto, la destinazione d'uso della villa, il complesso, è multifunzionale: l'intero spazio, costruito e non costruito, può funzionare indisturbato, al massimo delle sue potenzialità, come: - unità ad uso esclusivamente residenziale, - unità ad uso esclusivamente commerciale, - unità residenziale/commerciale. La destinazione d'uso attuale del complesso è residenziale e commerciale. La struttura residenziale con taverna, piscina e parcheggio è completamente attrezzata e funziona come alloggio turistico per 16 persone (massimo 20) durante tutto l'anno. - di autentica architettura mediterranea istriana, completamente ristrutturata e attrezzata nel 2019 - a pochi chilometri dal centro storico di Pola, in direzione della costa orientale e incontaminata dell'Istria meridionale (Golfo del Quarnero, isole di Cherso, Lussino e Unie), nel tranquillo centro urbano istriano di Sisano - a circa 2,5 km dal mare cristallino (Šišanska vala), con chilometri di lunghe spiagge e calette naturali incontaminate, dove nulla è stato costruito o devastato, né lo sarà in futuro - questa struttura multifunzionale è allo stesso tempo una combinazione ideale di personalità rustica e marinara. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali disponibili sul sito web www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.