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VENDESI – Casa multiuso con spazio commerciale, garage e cantina nel cuore del Gorski Kotar, Sunger (Mrkopalj) Nel tranquillo villaggio di Sunger, immerso nella natura, nel comune di Mrkopalj – una rinomata meta invernale per lo sci e lo slittino e un'oasi di freschezza estiva – è in vendita una spaziosa casa con numerose possibilità di utilizzo, perfetta per la vita familiare, il turismo o per scopi commerciali. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La superficie abitabile totale della casa è di 175 m² e si trova su un giardino ben curato di 408 m². È stata costruita con materiali di qualità, con un soppalco in cemento armato, che garantisce resistenza strutturale e un buon isolamento acustico. La casa è composta da tre unità abitative completamente arredate e pronte all'uso: 1 appartamento (25 m²) - ideale per affitti turistici o per ospiti 2 appartamenti (75 m² ciascuno) - confortevoli e funzionali, pronti per essere abitati o affittati a lungo termine Al piano terra si trova un ampio ufficio di 150 m² con ingresso indipendente, adattabile a diverse attività: galleria, ufficio, officina e altro ancora. Inoltre, la casa dispone di un garage e di una cantina con una superficie totale di 75 m² e un'altezza di 2,20 m, che offrono ampio spazio aggiuntivo per deposito, hobby o anche per ampliare spazi residenziali o commerciali. POSIZIONE: A soli 3 km dalla stazione sciistica di Čelimbaša Immerso nel verde e circondato da bellezze naturali Ottimi collegamenti e accessibilità durante tutto l'anno Ideale per gli amanti della natura, dell'escursionismo, degli sport invernali e di uno stile di vita tranquillo CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitabile: 175 m² Superficie commerciale: 150 m² Garage e cantina: 75 m² (altezza 2,20 m) Superficie giardino: 408 m² Soppalco in cemento armato - costruzione solida e stabile 1 appartamento (25 m²), 2 appartamenti (75 m² ciascuno) Ambiente naturale, silenzio, privacy Possibilità di utilizzo residenziale e commerciale La proprietà perfetta per chi cerca una casa con servizi aggiuntivi e potenziale, sia per la vita familiare, sia per un investimento turistico o per una combinazione di abitazione e attività commerciale. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali disponibili sul sito web www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.