Informazioni
Insediamento residenziale in stile autoctono istriano! Immerso in un paesaggio pittoresco, a due chilometri da Sanvincenti, una delle città istriane più belle e centro culturale dell'Istria meridionale, sorge un insediamento polifunzionale su una superficie totale di 12.000 m². Si trova proprio accanto alla strada principale, con una vista libera sul mare aperto a sud e sul Monte Maggiore a nord. L'obiettivo attuale è la realizzazione concreta del progetto per la costruzione di 5 ville residenziali in stile autoctono istriano, di autentica architettura autoctona sia nell'aspetto che nelle dimensioni, ognuna diversa dall'altra e con una superficie utile di circa 400 m², con una piscina privata di 55 m². Ogni villa è situata su un terreno recintato, estremamente spazioso, con un progetto di orticoltura delineato da un lussureggiante giardino con gazebo, rotonda, uliveto, piantagioni di piante ornamentali mediterranee, ecc. La superficie totale di ciascuno dei 5 lotti è di 2.250 m², di cui 1.000 m² di terreno edificabile e 1.250 m² di superficie lorda. Tutte le ville sono di altissima qualità costruttiva, orticola e di altro tipo, con 5 stelle, per una clientela con un elevato potere d'acquisto. Tuttavia, il proprietario del progetto offre la possibilità di costruire un complesso residenziale con edifici di valore individuale inferiore, ad esempio con 10 o più ville, e altri standard di insediamenti residenziali, ad esempio a 3 stelle. Scopo dell'insediamento: 1. Scopo residenziale - ville in vendita sul mercato nazionale ed europeo, o per acquirenti noti, 2. Accoglienza turistica durante tutto l'anno in ville residenziali per vacanze (tale tipologia di alloggio in Istria era e rimane molto più richiesta rispetto all'attuale offerta ricettiva turistica). Il progetto presentato, oltre ad essere in vendita, offre la possibilità di una collaborazione commerciale per il cofinanziamento della costruzione. La costruzione di una villa con una superficie lorda di 397,50 m² è in corso. I contributi sono stati versati ed è stata ottenuta la Decisione sulle condizioni di costruzione, pertanto le fondamenta sono già state completate e la piastra di fondazione è stata realizzata. Superficie abitabile utile: Piano terra: 198,08 m² Primo piano: 152,67 m² Mansarda: 46,75 m² Totale: 397,50 m² Zone abitative: Piano terra: cucina e sala da pranzo, soggiorno con camino, 1 camera da letto, 1 bagno Primo piano: 3 camere da letto, 3 bagni Mansarda: confortevole appartamento, monolocale, atelier Aree particolari: ampi corridoi a volta, corridoi, balconi, terrazze e altri locali accessori OCCASIONE! La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali disponibili sul sito www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.