Informazioni
Villa in vendita a Umago in posizione esclusiva e prestigiosa! La villa è immersa in una vegetazione mediterranea con vista mare. La posizione, vicina al centro di Umago, è un punto di forza della villa, ma al contempo estremamente tranquilla e rilassante, immersa nella vegetazione mediterranea e con il profumo del mare, che garantisce privacy e comfort. La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2011. L'edificio si estende su una superficie di 900 m², con una superficie calpestabile di circa 450 m² distribuita su due piani. L'intera proprietà è circondata da una solida recinzione in ferro battuto fatto a mano. Costruita in stile tradizionale, con soffitti alti e ampi spazi. I pavimenti sono in rovere in tutte le camere da letto e nei soggiorni, mentre cucine, corridoi e terrazze sono in marmo o in cotto italiano. Tutti i bagni (7 in totale) sono dotati di servizi igienici e piastrelle italiane di grande stile. La villa è composta da: 1. sezione residenziale centrale - situata sul lato sud con vista aperta sul mare, composta da piano terra e primo piano 2. sezione nord della villa - composta da P+1+2, che ospitano due appartamenti completamente separati per ospiti e personale di servizio LATO SUD DELLA VILLA: La parte centrale della villa residenziale si estende da sud a est ed è composta da piano terra e primo piano (P+1) PIANO TERRA: - Ingresso centrale, - Ampia terrazza con vista sul giardino e sulla piscina - Soggiorno e sala da pranzo, - Cucina centrale, - Bagno con doccia, - Ingresso, - Camera da letto, - Bagno con doccia, - Cucina estiva con lavanderia, - Ampio giardino orientale con barbecue in pietra e tavolo in marmo, - Area benessere con vasca idromassaggio, palestra e bagno con doccia. Ampia terrazza spaziosa con vista sul giardino, dove si trova una piscina circondata da vegetazione mediterranea, magnolie secolari, pini e palme. La piscina è di forma irregolare, ha una superficie di 28 m² ed è dotata di cascata idromassaggio, illuminazione notturna, copertura estiva e invernale e robot per la pulizia automatica della piscina. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino in marmo, affacciato sul giardino con vista mare e sul giardino, una sala da pranzo separata, una cucina centrale separata e un piccolo bagno con doccia. Il soggiorno si apre sull'ingresso con scala in rovere che conduce al primo piano, nell'estensione del piano terra, composto da due stanze, tra cui una camera da letto, un piccolo bagno con doccia e una lavanderia con cucina estiva. La cucina estiva è a diretto contatto con il cortile orientale, dove si trovano una zona relax, conviviale e barbecue, con barbecue in pietra e un grande tavolo in marmo. Dal cortile orientale si accede a un'area benessere separata con palestra, piscina e vasca idromassaggio. PRIMO PIANO: - Soppalco - zona relax, - Sinistra: due ampie camere da letto, - La terrazza, che occupa l'intero lato sud della villa, - Bagno con doccia, Destra: suite - due camere da letto comunicanti, bagno, terrazza. Dal piano terra, una scala in rovere conduce al primo piano, dove si trova un ampio ingresso - soppalco per il relax con TV - e, a sinistra, due spaziose camere da letto e un grazioso bagno con doccia. Le camere hanno accesso a un'ampia terrazza che si estende lungo il lato sud della villa, con una vista mozzafiato sulla baia e sul centro città. Sul lato destro dell'ingresso si accede alla zona suite, composta da ampie camere da letto e una cameretta per i bambini, un grazioso bagno con vasca e un balcone con vista sul cortile orientale. 2. VILLE LATO NORD: Sul lato nord della proprietà si trova un ingresso indipendente con un grande cancello in ferro che dà accesso al parcheggio, destinato a 3-4 auto. Sul lato nord si trova l'ingresso all'appartamento, completamente separato dalla parte centrale della villa, che garantisce la massima privacy agli ospiti o al personale di servizio. L'appartamento si sviluppa su due piani. Primo piano: Appartamento n. 1 - soggiorno, cucina a vista, una camera da letto, bagno con doccia e ampia terrazza. Secondo piano: Appartamento n. 2 - soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e terrazza. Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati. Condizioni di vendita: - Il prezzo non include tutti i mobili, solo quelli presenti negli appartamenti. - La villa è registrata nel catasto. Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati. - Possiede tutti i permessi necessari. Info: [email protected] +385 91 611 5706 [email protected] +385 98 420 885 Azra Valjevac [email protected] +385 98 323 264 Jelena Maksimovic